Prisvurdering · 6720 Fanø

Digevej 13, Sønderho

Villa · 268 m² · bygget 1978

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 268 m², grund på 1.345 m², 8 værelser, opført i 1978. Beliggende i Fanø Kommune (6720). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 268 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 1345 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i SønderhoMedian pris/m² for villa i Sønderho (6720, sidste 24 mdr.): 13.580 kr/m² × 268 m².3.639.440 kr.
2Boligareal større end typisk268 m² vs. 176 m² for sammenlignelige handler (+52%). Justering på basis-pris: -7.9%-7,90 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1978-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.080.769 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,06 pct. siden jul. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (villa)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 268 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jul. 2004 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.080.769 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jul.Solgt, familiehandel2.050.000 kr.
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjerrevej 6, Sønderho 6720 Fanø	182 m²	357 m	06-10-2024	1.840.000 kr.	10.110 kr./m²
Vester Land 89, Sønderho 6720 Fanø	177 m²	440 m	19-05-2026	2.200.000 kr.	12.429 kr./m²
Landevejen 3, Sønderho 6720 Fanø	170 m²	292 m	27-12-2023	1.775.000 kr.	10.441 kr./m²
Gammel Byvej 27, Sønderho 6720 Fanø	162 m²	90 m	21-08-2026	2.200.000 kr.	13.580 kr./m²
Gammel Byvej 27, Sønderho 6720 Fanø	162 m²	90 m	19-11-2025	2.200.000 kr.	13.580 kr./m²
Landevejen 51, Sønderho 6720 Fanø	136 m²	197 m	10-04-2025	1.550.000 kr.	11.397 kr./m²
Øster Land 28, Sønderho 6720 Fanø	137 m²	247 m	08-05-2025	2.750.000 kr.	20.073 kr./m²
Rindbyvej 10, Rindby 6720 Fanø	193 m²	8,4 km	19-06-2026	3.700.000 kr.	19.171 kr./m²
Hæsset 7, Rindby 6720 Fanø	181 m²	8,5 km	15-06-2026	2.600.000 kr.	14.365 kr./m²
Hovedgaden 101, Nordby 6720 Fanø	258 m²	11,0 km	02-04-2025	3.900.000 kr.	15.116 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu