Gammel Byvej 11, Sønderho, 6720 Fanø — Fritidshus / sommerhus · 145 m² · bygget 1793 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 145 m², grund på 1.187 m², 6 værelser, opført i 1793, renoveret i 1976. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1793
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 1187 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.828.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.384.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 42 handler i SønderhoMedian pris/m² for fritidshus i Sønderho (6720, sidste 24 mdr.): 23.579 kr/m² × 145 m².3.418.955 kr.
2Alders-risiko (233 år)Huset er 233 år gammelt (opført 1793). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering950.617 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-36,71 pct. siden jan. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jan. 2002 · Alm. Salg: 1.502.017 kr.
I dag · vores estimat: 950.617 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jan.Solgt, alm. frit salg1.502.017 kr.
1997nov.Ejerskifte
1976Ombygning
1793Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ved Redningsstationen 9, Sønderho 6720 Fanø	144 m²	652 m	14-09-2025	2.670.000 kr.	18.542 kr./m²
Toftestien 11, Sønderho 6720 Fanø	157 m²	183 m	05-03-2025	5.250.000 kr.	33.439 kr./m²
Bjerrevej 4, Sønderho 6720 Fanø	158 m²	252 m	18-08-2025	3.400.000 kr.	21.519 kr./m²
Vestermarken 10, Sønderho 6720 Fanø	142 m²	931 m	04-05-2025	3.550.000 kr.	25.000 kr./m²
Mathiases Toft 23, Sønderho 6720 Fanø	138 m²	801 m	09-11-2025	2.300.000 kr.	16.667 kr./m²
Kåvervej 13, Sønderho 6720 Fanø	129 m²	325 m	03-07-2025	3.125.000 kr.	24.225 kr./m²
Lodne Bjerge 29, Sønderho 6720 Fanø	152 m²	939 m	13-11-2025	2.525.000 kr.	16.612 kr./m²
Lodne Bjerge 2C, Sønderho 6720 Fanø	159 m²	568 m	01-06-2024	2.850.000 kr.	17.925 kr./m²
Øster Land 9, Sønderho 6720 Fanø	165 m²	249 m	25-06-2026	3.820.000 kr.	23.152 kr./m²
Vester Land 40, Sønderho 6720 Fanø	130 m²	539 m	12-04-2024	3.050.000 kr.	23.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu