Gammel Damsgårdvej 8, Ferring

Villa · 225 m² · bygget 1906

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 1.831 m², 6 værelser, opført i 1906, renoveret i 2007. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1906
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 225 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 1831 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 177.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i FerringMedian pris/m² for villa i Ferring (7620, sidste 24 mdr.): 8.900 kr/m² × 225 m².2.002.500 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1906 (120 år). Estimeret renoveringsår: 2007. Signaler: BBR ombygning 2007 (19 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1906-bygning · BBR renoveret 2007+7,50 pct.
3Vores vurdering2.994.006 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+57,58 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jul. 2020 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
14. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.994.006 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2020jul.Ejerskifte1.450.000 kr.
2007Ombygning
2004dec.Ejerskifte
1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Redningsvej 1, Ferring 7620 Lemvig	238 m²	1,6 km	20-02-2026	2.250.000 kr.	9.454 kr./m²
Kåsgårdvej 1, Ferring 7620 Lemvig	207 m²	1,5 km	08-05-2025	1.675.000 kr.	8.092 kr./m²
Kåsgårdvej 8, Ferring 7620 Lemvig	250 m²	1,9 km	10-05-2026	2.225.000 kr.	8.900 kr./m²
Stamphøjvej 26, Dybe 7620 Lemvig	259 m²	1,7 km	07-01-2024	1.800.000 kr.	6.950 kr./m²
Godthåbsvej 20, Dybe 7620 Lemvig	212 m²	2,5 km	09-01-2024	800.000 kr.	3.774 kr./m²
Transvej 85, Trans 7620 Lemvig	195 m²	2,3 km	06-06-2025	2.395.000 kr.	12.282 kr./m²
Juelsgårdvej 27, Ferring 7620 Lemvig	191 m²	2,2 km	15-12-2024	1.350.000 kr.	7.068 kr./m²
Vesterhavsgade 1, Ferring 7620 Lemvig	143 m²	1,5 km	16-06-2026	1.600.000 kr.	11.189 kr./m²
Juelsgårdvej 9, Ferring 7620 Lemvig	144 m²	1,5 km	28-09-2026	575.000 kr.	3.993 kr./m²
Knakkervej 3, Vandborg 7620 Lemvig	194 m²	3,4 km	16-05-2024	1.095.000 kr.	5.644 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu