Gammel Hareskovvej 331, st. 1, Hareskov

Ejerlejlighed · 93 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 93 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1928. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1928
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 500 m²
Bebygget areal: 250 m²
Erhvervsareal: 95 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.820 kr/m².4.004.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGammel gns: 34.605 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 40.571 kr/m²-14,70 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1928 (98 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering4.307.411 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+276,85 pct. siden nov. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. nov. 1993 · Alm. Salg: 1.143.009 kr.
I dag · vores estimat: 4.307.411 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Ejerandel overdraget
1993nov.Solgt på tvangsauktion1.143.009 kr.
1928Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammel Hareskovvej 325, st., Hareskov 3500 Værløse	90 m²	78 m	04-01-2026	5.320.000 kr.	59.111 kr./m²
Bymidten 65, 3. th 3500 Værløse	93 m²	2,5 km	05-01-2025	4.350.000 kr.	46.774 kr./m²
Bymidten 65, 2. th 3500 Værløse	94 m²	2,5 km	15-07-2025	4.350.000 kr.	46.277 kr./m²
Bymidten 75, 3. th 3500 Værløse	90 m²	2,5 km	13-04-2026	3.552.000 kr.	39.467 kr./m²
Bymidten 75, 4. th 3500 Værløse	90 m²	2,5 km	21-08-2025	3.500.000 kr.	38.889 kr./m²
Lille Værløsevej 45, 1. 4 3500 Værløse	99 m²	2,3 km	28-01-2026	4.950.000 kr.	50.000 kr./m²
Lille Værløsevej 45, st. 3 3500 Værløse	99 m²	2,3 km	29-11-2025	4.800.000 kr.	48.485 kr./m²
Klostergårdsvej 18, 1. th 3500 Værløse	93 m²	2,9 km	05-03-2025	2.725.000 kr.	29.301 kr./m²
Klostergårdsvej 14, st. th 3500 Værløse	93 m²	3,0 km	30-06-2025	3.400.000 kr.	36.559 kr./m²
Bavnehøj Park 27, st. tv. 3500 Værløse	93 m²	3,1 km	20-08-2026	3.100.000 kr.	33.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu