Prisvurdering · 3500 Værløse

Skovmose Alle 27, Hareskov

Villa · 117 m² · bygget 1962

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 932 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1971. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 8.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 932 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.930.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.217.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 72 handler i HareskovMedian pris/m² for villa i Hareskov (3500, sidste 24 mdr.): 56.677 kr/m² × 117 m².6.631.209 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering8.073.605 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+258,83 pct. siden okt. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2003 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.073.605 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003okt.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
1971Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovmose Alle 52A, Hareskov 3500 Værløse	116 m²	335 m	29-06-2025	6.505.000 kr.	56.078 kr./m²
Skovmose Alle 8, Hareskov 3500 Værløse	178 m²	231 m	04-03-2024	6.725.000 kr.	37.781 kr./m²
Anemonevej 26, Hareskov 3500 Værløse	120 m²	243 m	27-05-2025	7.100.000 kr.	59.167 kr./m²
Stormly 44, Hareskov 3500 Værløse	115 m²	496 m	27-08-2024	5.800.000 kr.	50.435 kr./m²
Stormly 17, Hareskov 3500 Værløse	112 m²	342 m	19-01-2026	6.900.000 kr.	61.607 kr./m²
Skovbovænget 37, Hareskov 3500 Værløse	118 m²	636 m	09-12-2025	8.500.000 kr.	72.034 kr./m²
Rosen Alle 8, Hareskov 3500 Værløse	116 m²	693 m	04-01-2026	6.850.000 kr.	59.052 kr./m²
Pilevænget 4, Hareskov 3500 Værløse	126 m²	186 m	03-04-2025	7.355.000 kr.	58.373 kr./m²
Birketoften 12, Hareskov 3500 Værløse	119 m²	713 m	29-07-2024	4.700.000 kr.	39.496 kr./m²
Poppel Alle 47, Hareskov 3500 Værløse	111 m²	449 m	08-10-2026	8.000.000 kr.	72.072 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu