Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4070 Kirke Hyllinge

Gammel Havnevej 15, Ejby

Villa · 214 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 9.283 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
214 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
9283 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
477.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 51 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4070, sidste 24 mdr.): 19.231 kr/m² × 214 m².4.115.434 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)9283 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering4.179.755 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,36 pct. siden jun. 2025
334k1,7M3,0M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20255.600.000 kr.I dag · vores estimat4.179.755 kr.Markedet · 1992609.044 kr.Markedet · 1993995.742 kr.Markedet · 19941.522.824 kr.Markedet · 19951.155.172 kr.Markedet · 19961.377.304 kr.Markedet · 19971.437.224 kr.Markedet · 19981.553.640 kr.Markedet · 19991.006.442 kr.Markedet · 2000640.502 kr.Markedet · 20011.104.026 kr.Markedet · 20022.302.854 kr.Markedet · 20032.098.484 kr.Markedet · 20042.313.768 kr.Markedet · 20052.483.470 kr.Markedet · 20063.220.486 kr.Markedet · 20074.632.458 kr.Markedet · 20083.386.122 kr.Markedet · 20093.478.784 kr.Markedet · 20102.272.038 kr.Markedet · 20112.562.650 kr.Markedet · 20122.096.986 kr.Markedet · 20131.874.212 kr.Markedet · 20142.254.276 kr.Markedet · 20152.074.944 kr.Markedet · 20162.535.258 kr.Markedet · 20172.696.828 kr.Markedet · 20183.078.818 kr.Markedet · 20192.763.382 kr.Markedet · 20203.181.324 kr.Markedet · 20213.608.040 kr.Markedet · 20223.795.932 kr.Markedet · 20233.003.490 kr.Markedet · 20243.281.262 kr.Markedet · 20254.034.756 kr.Markedet · 20264.326.224 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
5.600.000 kr.
I dag · vores estimat
4.179.755 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg5.600.000 kr.
  • 2009Bygget
  • 2000okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Boesvej 6, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		210 m²647 m13-09-20253.410.000 kr.16.238 kr./m²
Bøgevej 18, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		209 m²679 m13-12-20232.750.000 kr.13.158 kr./m²
Anders Rasmussensvej 12, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		198 m²417 m20-08-20242.750.000 kr.13.889 kr./m²
Bøgevej 5, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		207 m²764 m11-06-20262.850.000 kr.13.768 kr./m²
Ejby Strandvej 14, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		198 m²717 m24-01-20252.795.000 kr.14.116 kr./m²
Bigårdsvej 51, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		196 m²711 m13-05-20252.750.000 kr.14.031 kr./m²
Claus Henrisvej 6, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		186 m²375 m30-01-20242.850.000 kr.15.323 kr./m²
Strædet 10A, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		183 m²345 m20-08-20255.800.000 kr.31.694 kr./m²
Egevej 22, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		189 m²595 m24-02-20242.900.000 kr.15.344 kr./m²
Bigårdsvej 6, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		196 m²921 m24-07-20253.245.000 kr.16.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden