Gudrun Børresensvej 13, 4070 Kirke Hyllinge — Fritidshus / sommerhus · 145 m² · bygget 1997 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 145 m², grund på 948 m², 2 værelser, opført i 1997. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 2.545.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 948 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.018.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.697.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.458 kr/m².2.720.200 kr.
2Boligareal større end typisk145 m² vs. 125 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Vores vurdering3.149.451 kr.

{'label': 'Udbudspris 19% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.545.000 kr / Estimat: 3.149.451 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999mar.Ejerskifte
1997Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hellesvej 16, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	123 m²	483 m	31-03-2025	1.895.000 kr.	15.407 kr./m²
Hellesvej 5, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	113 m²	528 m	23-03-2026	2.302.000 kr.	20.372 kr./m²
Vestervang 8, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	125 m²	1,2 km	27-02-2024	2.260.000 kr.	18.080 kr./m²
Åsen 16, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	128 m²	1,4 km	11-07-2026	3.495.000 kr.	27.305 kr./m²
Mellemvang 4, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	121 m²	1,2 km	04-03-2026	1.950.000 kr.	16.116 kr./m²
Egebregnen 13, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	163 m²	1,5 km	07-08-2026	2.900.000 kr.	17.791 kr./m²
Egebregnen 13, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	163 m²	1,5 km	05-07-2026	2.900.000 kr.	17.791 kr./m²
Edvard Olsensvej 5 4070 Kirke Hyllinge	99 m²	272 m	31-05-2026	3.500.000 kr.	35.354 kr./m²
Edvard Olsensvej 5 4070 Kirke Hyllinge	99 m²	272 m	25-03-2026	3.500.000 kr.	35.354 kr./m²
Kambregnen 14, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	119 m²	1,5 km	07-05-2024	2.500.000 kr.	21.008 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu