Gammel Hovvej 6

Villa · 166 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 844 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1967. Beliggende i Favrskov Kommune (8370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 844 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 601.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.313 kr/m².3.279.300 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.754.907 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+131,50 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jan. 2022 · Alm. Salg: 1.190.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.754.907 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, familiehandel1.190.000 kr.
2018mar.Ejerskifte
1967Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammel Hovvej 4 8370 Hadsten	207 m²	19 m	20-03-2024	4.198.000 kr.	20.280 kr./m²
Gordonhaven 2 8370 Hadsten	168 m²	124 m	27-02-2024	3.300.000 kr.	19.643 kr./m²
Vælddalen 12 8370 Hadsten	167 m²	262 m	02-10-2025	3.700.000 kr.	22.156 kr./m²
Frejasvej 12 8370 Hadsten	170 m²	144 m	29-06-2025	3.350.000 kr.	19.706 kr./m²
Ellemosevej 11 8370 Hadsten	165 m²	510 m	01-10-2025	2.525.000 kr.	15.303 kr./m²
Vælddalen 18 8370 Hadsten	158 m²	235 m	05-10-2025	3.695.000 kr.	23.386 kr./m²
Hroarsvej 2C 8370 Hadsten	160 m²	351 m	23-02-2025	3.725.000 kr.	23.281 kr./m²
Hroarsvej 12 8370 Hadsten	172 m²	400 m	11-06-2024	3.400.000 kr.	19.767 kr./m²
Høgevænget 24 8370 Hadsten	172 m²	437 m	16-04-2024	2.550.000 kr.	14.826 kr./m²
Futuravej 2 8370 Hadsten	159 m²	413 m	17-02-2026	2.350.000 kr.	14.780 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu