Gammel Klintevej 14, Tommestrup

Villa · 78 m² · bygget 1905

Om boligen

Villa på 78 m², grund på 977 m², 4 værelser, opført i 1905, renoveret i 1997. Beliggende i Stevns Kommune (4660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1905
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 977 m²
Udestue: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 959.000 kr.
Offentlig grundværdi: 454.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i TommestrupMedian pris/m² for villa i Tommestrup (4660, sidste 24 mdr.): 13.127 kr/m² × 78 m².1.023.906 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1905 (121 år). Estimeret renoveringsår: 1997. Signaler: BBR ombygning 1997 (29 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1905-bygning · Prisstigning 114% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
3Vores vurdering1.794.235 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+9,07 pct. siden aug. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 1996 · Alm. Salg: 465.000 kr.
26. nov. 2002 · Alm. Salg: 770.000 kr.
23. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.645.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.794.235 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg1.645.000 kr.
2002nov.Solgt, alm. frit salg770.000 kr.
1997Ombygning
1996aug.Solgt, alm. frit salg465.000 kr.
1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holtug Linievej 10 4660 Store Heddinge	79 m²	5,3 km	09-04-2026	895.000 kr.	11.329 kr./m²
Bjælkerupvej 132 4660 Store Heddinge	72 m²	5,1 km	17-06-2026	1.195.000 kr.	16.597 kr./m²
Bækvej 4, Bjælkerup 4660 Store Heddinge	63 m²	4,4 km	07-07-2024	400.000 kr.	6.349 kr./m²
Bjælkerupvej 69A 4660 Store Heddinge	96 m²	4,6 km	22-10-2024	1.095.000 kr.	11.406 kr./m²
Lipkesvej 11 4660 Store Heddinge	111 m²	3,2 km	13-02-2024	1.200.000 kr.	10.811 kr./m²
Trommeslagervej 10, Sigerslev 4660 Store Heddinge	110 m²	3,4 km	17-04-2026	2.225.000 kr.	20.227 kr./m²
Sigerslevvej 92, Sigerslev 4660 Store Heddinge	49 m²	3,8 km	01-05-2025	401.000 kr.	8.184 kr./m²
Vesterbro 33 4660 Store Heddinge	107 m²	3,9 km	22-05-2025	1.595.000 kr.	14.907 kr./m²
Bredeløkkevej 23, Holtug 4660 Store Heddinge	95 m²	5,2 km	15-09-2024	972.500 kr.	10.237 kr./m²
Sirgræsvej 8 4660 Store Heddinge	111 m²	3,7 km	03-09-2024	1.475.000 kr.	13.288 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu