Menu
For mæglere Log ind
Chr. Richtersgade 20
D

Prisvurdering · 4660 Store Heddinge

Chr. Richtersgade 20

Villa · 105 m² · bygget 1935

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 746 m², 4 værelser, opført i 1935. Beliggende i Stevns Kommune (4660). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.445.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
746 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.427 kr/m².1.652.650 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Få renoverings-signaler: Udbudspris 1.2× over median — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.222.161 kr.

{'label': 'Udbudspris 55% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.445.000 kr / Estimat: 3.183.270 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+399,88 pct. siden jun. 2013
134k690k1,2M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2013575.000 kr.30. sep. 2020444.539 kr.I dag · vores estimat2.222.161 kr.Markedet · 1992314.685 kr.Markedet · 1993366.135 kr.Markedet · 1994383.670 kr.Markedet · 1995158.550 kr.Markedet · 1996590.625 kr.Markedet · 1997572.670 kr.Markedet · 1998695.835 kr.Markedet · 19991.076.040 kr.Markedet · 2000679.035 kr.Markedet · 2001437.745 kr.Markedet · 2002571.725 kr.Markedet · 2003545.895 kr.Markedet · 2004883.680 kr.Markedet · 20051.130.430 kr.Markedet · 20061.066.065 kr.Markedet · 20071.376.235 kr.Markedet · 20081.544.130 kr.Markedet · 2009941.115 kr.Markedet · 2010915.810 kr.Markedet · 20111.050.420 kr.Markedet · 2012605.745 kr.Markedet · 2013786.870 kr.Markedet · 2014838.950 kr.Markedet · 2015954.450 kr.Markedet · 2016626.535 kr.Markedet · 2017782.460 kr.Markedet · 20181.107.015 kr.Markedet · 2019945.945 kr.Markedet · 20201.470.000 kr.Markedet · 20211.271.025 kr.Markedet · 20221.344.420 kr.Markedet · 20231.291.710 kr.Markedet · 20241.214.745 kr.Markedet · 20251.178.205 kr.Markedet · 20261.397.970 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2013 · Alm. Salg
575.000 kr.
30. sep. 2020 · Alm. Salg
444.539 kr.
I dag · vores estimat
2.222.161 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Ejerskifte444.539 kr.
  • 2013jun.Solgt, alm. frit salg575.000 kr.
  • 2008feb.Ejerskifte
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterbro 33
4660 Store Heddinge		107 m²539 m22-05-20251.595.000 kr.14.907 kr./m²
Sirgræsvej 8
4660 Store Heddinge		111 m²411 m03-09-20241.475.000 kr.13.288 kr./m²
Sirgræsvej 12
4660 Store Heddinge		111 m²440 m11-06-20261.637.500 kr.14.752 kr./m²
Lipkesvej 11
4660 Store Heddinge		111 m²490 m13-02-20241.200.000 kr.10.811 kr./m²
Digevangen 18
4660 Store Heddinge		112 m²494 m03-06-20251.325.000 kr.11.830 kr./m²
Rødsvingel 3
4660 Store Heddinge		120 m²345 m03-11-20252.099.000 kr.17.492 kr./m²
Sirgræsvej 2
4660 Store Heddinge		120 m²379 m28-07-20261.695.000 kr.14.125 kr./m²
Sirgræsvej 2
4660 Store Heddinge		120 m²379 m14-10-20241.600.000 kr.13.333 kr./m²
Elisabethsvej 13
4660 Store Heddinge		124 m²101 m27-08-20241.675.000 kr.13.508 kr./m²
Trommeslagervej 10, Sigerslev
4660 Store Heddinge		110 m²1,3 km17-04-20262.225.000 kr.20.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden