Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Gammel Køge Landevej 306H, 1.

Ejerlejlighed · 112 m² · bygget 2012

Om boligen

Ejerlejlighed på 112 m², grund på 78 m², 3 værelser, opført i 2012. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
2012
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
458 m²
Bebygget areal
229 m²
Grundareal
78 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
156.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.524 kr/m².2.675.050 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGammel gns: 33.977 kr/m² (82 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 39.713 kr/m²-14,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk112 m² vs. 78 m² for sammenlignelige handler (+44%). Justering på basis-pris: -6.6%-6,60 pct.
  4. 4Vores vurdering4.029.267 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+0,86 pct. siden nov. 2016
384k1,5M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20162.250.000 kr.30. jun. 20233.300.000 kr.27. nov. 20253.995.000 kr.I dag · vores estimat4.029.267 kr.Markedet · 1992737.296 kr.Markedet · 1993761.600 kr.Markedet · 1994655.648 kr.Markedet · 1995603.792 kr.Markedet · 1996711.872 kr.Markedet · 1997749.616 kr.Markedet · 19981.063.328 kr.Markedet · 19991.084.384 kr.Markedet · 20001.196.944 kr.Markedet · 20011.346.352 kr.Markedet · 20021.655.472 kr.Markedet · 20031.410.752 kr.Markedet · 20041.593.872 kr.Markedet · 20051.646.960 kr.Markedet · 20062.218.496 kr.Markedet · 20072.841.776 kr.Markedet · 20082.089.920 kr.Markedet · 20091.718.416 kr.Markedet · 20101.941.296 kr.Markedet · 20111.884.064 kr.Markedet · 20122.265.200 kr.Markedet · 20131.288.000 kr.Markedet · 20141.836.576 kr.Markedet · 20152.184.000 kr.Markedet · 20162.359.952 kr.Markedet · 20172.490.208 kr.Markedet · 20182.835.504 kr.Markedet · 20192.817.920 kr.Markedet · 20203.093.552 kr.Markedet · 20213.514.336 kr.Markedet · 20223.742.480 kr.Markedet · 20233.049.536 kr.Markedet · 20243.733.296 kr.Markedet · 20253.789.408 kr.Markedet · 20264.277.392 kr.Markedet · 20273.580.304 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
27. nov. 2025 · Alm. Salg
3.995.000 kr.
I dag · vores estimat
4.029.267 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
  • 2023jun.Ejerskifte3.300.000 kr.
  • 2016nov.Ejerskifte2.250.000 kr.
  • 2012feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Køge Landevej 266F, st. tv
2650 Hvidovre		91 m²468 m12-11-20252.650.000 kr.29.121 kr./m²
Gammel Køge Landevej 266F, 1. tv
2650 Hvidovre		91 m²468 m03-08-20253.120.500 kr.34.291 kr./m²
Gammel Køge Landevej 256B, 3. tv
2650 Hvidovre		86 m²582 m20-03-20242.975.000 kr.34.593 kr./m²
Gammel Køge Landevej 238C
2650 Hvidovre		87 m²851 m02-04-20243.100.000 kr.35.632 kr./m²
Gammel Køge Landevej 262, st. tv
2650 Hvidovre		82 m²501 m02-10-20242.950.000 kr.35.976 kr./m²
Gammel Køge Landevej 308B, 3.
2650 Hvidovre		70 m²32 m02-08-20252.360.000 kr.33.714 kr./m²
Gammel Køge Landevej 306C
2650 Hvidovre		60 m²14 m15-02-20242.250.000 kr.37.500 kr./m²
Gammel Køge Landevej 382, 2. tv
2650 Hvidovre		71 m²897 m29-10-20252.550.000 kr.35.915 kr./m²
Gammel Køge Landevej 237, 1. 2
2650 Hvidovre		70 m²913 m25-06-20262.495.000 kr.35.643 kr./m²
Gammel Køge Landevej 237, 1. 2
2650 Hvidovre		70 m²913 m09-12-20252.300.000 kr.32.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden