Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Gammel Køge Landevej 308A, 2. th

Ejerlejlighed · 43 m² · bygget 1961

Om boligen

Ejerlejlighed på 43 m², 2 værelser, opført i 1961. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1961
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
43 m²
Samlet bygningsareal
570 m²
Bebygget areal
157 m²
Erhvervsareal
231 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.493.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.300.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.179 kr/m².1.830.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGammel gns: 33.977 kr/m² (82 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 39.713 kr/m²-14,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1961-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.891.768 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+19,35 pct. siden okt. 2017
147k583k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2017830.000 kr.30. nov. 20201.150.000 kr.30. nov. 20211.585.000 kr.I dag · vores estimat1.891.768 kr.Markedet · 1992283.069 kr.Markedet · 1993292.400 kr.Markedet · 1994251.722 kr.Markedet · 1995231.813 kr.Markedet · 1996273.308 kr.Markedet · 1997287.799 kr.Markedet · 1998408.242 kr.Markedet · 1999416.326 kr.Markedet · 2000459.541 kr.Markedet · 2001516.903 kr.Markedet · 2002635.583 kr.Markedet · 2003541.628 kr.Markedet · 2004611.933 kr.Markedet · 2005632.315 kr.Markedet · 2006851.744 kr.Markedet · 20071.091.039 kr.Markedet · 2008802.380 kr.Markedet · 2009659.749 kr.Markedet · 2010745.319 kr.Markedet · 2011723.346 kr.Markedet · 2012869.675 kr.Markedet · 2013494.500 kr.Markedet · 2014705.114 kr.Markedet · 2015838.500 kr.Markedet · 2016906.053 kr.Markedet · 2017956.062 kr.Markedet · 20181.088.631 kr.Markedet · 20191.081.880 kr.Markedet · 20201.187.703 kr.Markedet · 20211.349.254 kr.Markedet · 20221.436.845 kr.Markedet · 20231.170.804 kr.Markedet · 20241.433.319 kr.Markedet · 20251.454.862 kr.Markedet · 20261.642.213 kr.Markedet · 20271.374.581 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 43 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
830.000 kr.
30. nov. 2020 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
30. nov. 2021 · Alm. Salg
1.585.000 kr.
I dag · vores estimat
1.891.768 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg1.585.000 kr.
  • 2020nov.Ejerskifte1.150.000 kr.
  • 2017okt.Ejerskifte830.000 kr.
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 2002mar.Ejerskifte
  • 1992dec.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Køge Landevej 296C, 2. tv
2650 Hvidovre		45 m²161 m02-05-20241.500.000 kr.33.333 kr./m²
Gammel Køge Landevej 296B, 2. tv
2650 Hvidovre		45 m²166 m15-05-20241.650.000 kr.36.667 kr./m²
Gammel Køge Landevej 374, 2. 2.
2650 Hvidovre		43 m²822 m29-06-20261.460.000 kr.33.953 kr./m²
Gammel Køge Landevej 268, 2. a
2650 Hvidovre		47 m²470 m03-09-20261.875.000 kr.39.894 kr./m²
Gammel Køge Landevej 268, 3. c
2650 Hvidovre		47 m²470 m01-06-20251.650.000 kr.35.106 kr./m²
Gammel Køge Landevej 268, 3. b
2650 Hvidovre		47 m²470 m07-03-20241.645.000 kr.35.000 kr./m²
Gammel Køge Landevej 266, 3. d
2650 Hvidovre		47 m²494 m26-04-20262.300.000 kr.48.936 kr./m²
Gammel Køge Landevej 268, 3. e
2650 Hvidovre		48 m²470 m21-05-20262.625.000 kr.54.688 kr./m²
Gammel Køge Landevej 268, 3. e
2650 Hvidovre		48 m²470 m18-06-20251.750.000 kr.36.458 kr./m²
Gammel Køge Landevej 238, 2. 3
2650 Hvidovre		49 m²860 m17-02-20261.850.000 kr.37.755 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden