Gammel Kulhusvej 110, Skoven, 3630 Jægerspris — Fritidshus / sommerhus · 45 m² · bygget 1951 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 45 m², grund på 1.509 m², 3 værelser, opført i 1951. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1951
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 45 m²
Samlet bygningsareal: 45 m²
Bebygget areal: 45 m²
Grundareal: 1509 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 977.000 kr.
Offentlig grundværdi: 527.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 33 handler i SkovenMedian pris/m² for fritidshus i Skoven (3630, sidste 24 mdr.): 19.575 kr/m² × 45 m².880.875 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering972.860 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+159,43 pct. siden jul. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 45 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2005 · Alm. Salg: 375.000 kr.
I dag · vores estimat: 972.860 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jul.Solgt, alm. frit salg375.000 kr.
1980majEjerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammel Kulhusvej 147, Skoven 3630 Jægerspris	45 m²	261 m	03-12-2025	940.000 kr.	20.889 kr./m²
Gammel Kulhusvej 76, Skoven 3630 Jægerspris	42 m²	616 m	08-05-2026	1.135.000 kr.	27.024 kr./m²
Gammel Kulhusvej 111, Skoven 3630 Jægerspris	50 m²	324 m	27-05-2026	975.000 kr.	19.500 kr./m²
Gammel Kulhusvej 108, Skoven 3630 Jægerspris	63 m²	26 m	11-09-2026	925.000 kr.	14.683 kr./m²
Skolevej 14, Kulhuse 3630 Jægerspris	45 m²	503 m	29-09-2024	1.065.000 kr.	23.667 kr./m²
Ringvej 18, Kulhuse 3630 Jægerspris	45 m²	604 m	05-05-2025	1.600.000 kr.	35.556 kr./m²
Rosenbakken 23, Kulhuse 3630 Jægerspris	48 m²	362 m	09-06-2026	1.415.000 kr.	29.479 kr./m²
Klintevej 14, Kulhuse 3630 Jægerspris	45 m²	936 m	20-10-2024	1.495.000 kr.	33.222 kr./m²
Tjørnevej 6, Kulhuse 3630 Jægerspris	47 m²	633 m	22-02-2024	870.000 kr.	18.511 kr./m²
Rågevej 17, Kulhuse 3630 Jægerspris	49 m²	358 m	23-04-2026	1.510.000 kr.	30.816 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu