Slåenbakken 2, Kulhuse

Fritidshus · 111 m² · bygget 1981

Om boligen

Fritidshus på 111 m², grund på 1.413 m², 4 værelser, opført i 1981, renoveret i 1992. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 1413 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.763.000 kr.
Offentlig grundværdi: 657.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 111 m².2.535.018 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.923.335 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+304,91 pct. siden jan. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2009 · Alm. Salg: 475.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.923.335 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jan.Solgt, alm. frit salg475.000 kr.
1992Ombygning
1986aug.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slåenbakken 3, Kulhuse 3630 Jægerspris	81 m²	27 m	22-04-2024	1.185.000 kr.	14.630 kr./m²
Slåenbakken 1, Kulhuse 3630 Jægerspris	152 m²	68 m	24-08-2024	2.225.000 kr.	14.638 kr./m²
Rosenbakken 19, Kulhuse 3630 Jægerspris	116 m²	123 m	03-12-2025	2.460.000 kr.	21.207 kr./m²
Hyldebakken 13, Kulhuse 3630 Jægerspris	104 m²	159 m	13-05-2026	1.250.000 kr.	12.019 kr./m²
Bellisvej 5, Kulhuse 3630 Jægerspris	115 m²	398 m	23-10-2025	2.700.000 kr.	23.478 kr./m²
Ulf Jarlsvej 22, Kulhuse 3630 Jægerspris	108 m²	560 m	09-07-2025	2.836.500 kr.	26.264 kr./m²
Hejrevej 17, Kulhuse 3630 Jægerspris	104 m²	308 m	15-09-2025	1.600.000 kr.	15.385 kr./m²
Bakkevej 43, Kulhuse 3630 Jægerspris	106 m²	478 m	01-08-2024	1.600.000 kr.	15.094 kr./m²
Søvej 25, Kulhuse 3630 Jægerspris	113 m²	703 m	27-11-2025	3.550.000 kr.	31.416 kr./m²
Kløvervej 12, Kulhuse 3630 Jægerspris	105 m²	458 m	29-01-2024	1.400.000 kr.	13.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu