Gammel Kulhusvej 137, Skoven

Fritidshus · 88 m² · bygget 1950

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 1.554 m², 4 værelser, opført i 1950, renoveret i 1998. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 1554 m²
Indbygget carport: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.463.000 kr.
Offentlig grundværdi: 491.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 33 handler i SkovenMedian pris/m² for fritidshus i Skoven (3630, sidste 24 mdr.): 19.575 kr/m² × 88 m².1.722.600 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.253.722 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+234,33 pct. siden feb. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2013 · Alm. Salg: 375.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.253.722 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013feb.Solgt, alm. frit salg375.000 kr.
2004nov.Ejerskifte
1998Ombygning
1993sep.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammel Kulhusvej 108, Skoven 3630 Jægerspris	63 m²	121 m	11-09-2026	925.000 kr.	14.683 kr./m²
Gammel Kulhusvej 70, Skoven 3630 Jægerspris	118 m²	761 m	27-11-2023	1.400.000 kr.	11.864 kr./m²
Gammel Kulhusvej 111, Skoven 3630 Jægerspris	50 m²	402 m	27-05-2026	975.000 kr.	19.500 kr./m²
Gammel Kulhusvej 147, Skoven 3630 Jægerspris	45 m²	185 m	03-12-2025	940.000 kr.	20.889 kr./m²
Gammel Kulhusvej 143A, Skoven 3630 Jægerspris	153 m²	106 m	20-01-2026	2.995.000 kr.	19.575 kr./m²
Rågevej 12, Kulhuse 3630 Jægerspris	87 m²	347 m	09-02-2026	1.275.000 kr.	14.655 kr./m²
Digevej 1, Kulhuse 3630 Jægerspris	85 m²	204 m	07-10-2024	1.300.000 kr.	15.294 kr./m²
Hjortevej 15, Kulhuse 3630 Jægerspris	88 m²	501 m	05-04-2025	1.860.000 kr.	21.136 kr./m²
Bellisvej 17, Kulhuse 3630 Jægerspris	90 m²	361 m	25-03-2026	2.170.000 kr.	24.111 kr./m²
Alholmvej 19, Kulhuse 3630 Jægerspris	90 m²	408 m	15-06-2024	1.635.000 kr.	18.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu