Gammel Kulhusvej 60, Skoven, 3630 Jægerspris — Fritidshus / sommerhus · 44 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 44 m², grund på 1.347 m², 2 værelser, opført i 1974. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 44 m²
Samlet bygningsareal: 44 m²
Bebygget areal: 44 m²
Grundareal: 1347 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 805.000 kr.
Offentlig grundværdi: 405.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 33 handler i SkovenMedian pris/m² for fritidshus i Skoven (3630, sidste 24 mdr.): 19.575 kr/m² × 44 m².861.300 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering974.606 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+412,95 pct. siden okt. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 44 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. okt. 1993 · Alm. Salg: 190.000 kr.
I dag · vores estimat: 974.606 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993okt.Solgt, alm. frit salg190.000 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammel Kulhusvej 76, Skoven 3630 Jægerspris	42 m²	133 m	08-05-2026	1.135.000 kr.	27.024 kr./m²
Gammel Kulhusvej 147, Skoven 3630 Jægerspris	45 m²	1,0 km	03-12-2025	940.000 kr.	20.889 kr./m²
Gammel Kulhusvej 111, Skoven 3630 Jægerspris	50 m²	426 m	27-05-2026	975.000 kr.	19.500 kr./m²
Gammel Kulhusvej 108, Skoven 3630 Jægerspris	63 m²	723 m	11-09-2026	925.000 kr.	14.683 kr./m²
Ringvej 18, Kulhuse 3630 Jægerspris	45 m²	229 m	05-05-2025	1.600.000 kr.	35.556 kr./m²
Bag Skovens Brugs 11 3630 Jægerspris	45 m²	728 m	20-09-2024	870.000 kr.	19.333 kr./m²
Drosselvej 38 3630 Jægerspris	40 m²	324 m	13-07-2026	800.000 kr.	20.000 kr./m²
Ringvej 7, Kulhuse 3630 Jægerspris	40 m²	346 m	15-12-2023	1.360.000 kr.	34.000 kr./m²
Hjortevej 52, Kulhuse 3630 Jægerspris	42 m²	862 m	11-06-2025	1.395.000 kr.	33.214 kr./m²
Egetoften 3, Skoven 3630 Jægerspris	44 m²	1,3 km	07-05-2026	1.040.000 kr.	23.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu