Prisvurdering · 3630 Jægerspris

Hejrevej 29, Kulhuse

Fritidshus · 131 m² · bygget 2022

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 131 m², grund på 1.180 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 1180 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 192.200 kr.
Offentlig grundværdi: 192.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 131 m².2.991.778 kr.
2Vores vurdering1.987.991 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+176,11 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg: 368.000 kr.
17. nov. 2020 · Alm. Salg: 720.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.987.991 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2020nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022720.000 kr.
2018jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022368.000 kr.
1998dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hejrevej 14, Kulhuse 3630 Jægerspris	139 m²	152 m	03-04-2025	1.595.000 kr.	11.475 kr./m²
Hejrevej 17, Kulhuse 3630 Jægerspris	104 m²	176 m	15-09-2025	1.600.000 kr.	15.385 kr./m²
Ringvej 8, Kulhuse 3630 Jægerspris	128 m²	937 m	15-07-2024	2.800.000 kr.	21.875 kr./m²
Rosenbakken 19, Kulhuse 3630 Jægerspris	116 m²	393 m	03-12-2025	2.460.000 kr.	21.207 kr./m²
Lindormevej 4, Kulhuse 3630 Jægerspris	120 m²	736 m	20-02-2024	2.100.000 kr.	17.500 kr./m²
Gammel Kulhusvej 70, Skoven 3630 Jægerspris	118 m²	807 m	27-11-2023	1.400.000 kr.	11.864 kr./m²
Drosselvej 32, Kulhuse 3630 Jægerspris	119 m²	888 m	31-05-2024	1.755.000 kr.	14.748 kr./m²
Slåenbakken 1, Kulhuse 3630 Jægerspris	152 m²	468 m	24-08-2024	2.225.000 kr.	14.638 kr./m²
Bellisvej 5, Kulhuse 3630 Jægerspris	115 m²	823 m	23-10-2025	2.700.000 kr.	23.478 kr./m²
Bag Skovens Brugs 14 3630 Jægerspris	125 m²	1,4 km	22-05-2026	2.200.000 kr.	17.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu