Gammel Møllevej 10

Villa · 244 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 244 m², grund på 90.194 m², 5 værelser, opført i 1925, renoveret i 1987. Beliggende i Norddjurs Kommune (8586). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1925
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 244 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 90194 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.379.000 kr.
Offentlig grundværdi: 365.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8586 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.166 kr/m².1.194.300 kr.
2Boligareal større end typisk244 m² vs. 199 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)90194 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.715.591 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+317,78 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8586 (villa)

Markedsudvikling i 8586 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 244 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.715.591 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Solgt, familiehandel650.000 kr.
1988dec.Ejerskifte
1987Ombygning
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slettenvej 23 8586 Ørum Djurs	179 m²	718 m	16-06-2024	1.650.000 kr.	9.218 kr./m²
Industrivej 8 8586 Ørum Djurs	275 m²	2,5 km	15-10-2026	1.150.000 kr.	4.182 kr./m²
Kratbakken 9 8586 Ørum Djurs	272 m²	3,4 km	29-11-2023	1.100.000 kr.	4.044 kr./m²
Åbrovej 77 8586 Ørum Djurs	186 m²	3,1 km	02-12-2025	1.600.000 kr.	8.602 kr./m²
Ramten Hedevej 6 8586 Ørum Djurs	244 m²	5,2 km	17-08-2025	705.000 kr.	2.889 kr./m²
Åbrovej 11 8586 Ørum Djurs	134 m²	2,6 km	25-06-2026	645.000 kr.	4.813 kr./m²
P Madsens Vej 4, Ramten 8586 Ørum Djurs	302 m²	4,3 km	15-06-2026	2.450.000 kr.	8.113 kr./m²
Overbrovej 34 8586 Ørum Djurs	133 m²	2,8 km	03-07-2026	895.000 kr.	6.729 kr./m²
Rugvej 13 8586 Ørum Djurs	141 m²	3,0 km	27-08-2025	1.098.000 kr.	7.787 kr./m²
Åhaven 3 8586 Ørum Djurs	123 m²	2,6 km	10-05-2026	650.000 kr.	5.285 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8586

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu