Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 7800 Skive

Gammel Rønbjerg Vej 4, Gl Rønbjerg

Landejendom · 137 m² · bygget 1945

Om boligen

Landejendom på 137 m², grund på 206.225 m², 6 værelser, opført i 1945. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1945
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
206225 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.347.100 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.701 kr/m².6.726.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)206225 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.984.673 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,87 pct. siden jun. 2014
76k9,2M18,3M27,5M36,6M19921997200120052009201320172021202511. jun. 20144.090.000 kr.I dag · vores estimat4.984.673 kr.Markedet · 1992224.680 kr.Markedet · 19931.227.109 kr.Markedet · 1994876.663 kr.Markedet · 19951.246.837 kr.Markedet · 19972.274.748 kr.Markedet · 1998812.684 kr.Markedet · 19992.080.619 kr.Markedet · 20001.594.817 kr.Markedet · 20011.224.506 kr.Markedet · 2002593.484 kr.Markedet · 20035.285.460 kr.Markedet · 20041.081.204 kr.Markedet · 20052.112.129 kr.Markedet · 20061.022.431 kr.Markedet · 20071.178.474 kr.Markedet · 20081.431.102 kr.Markedet · 20091.276.018 kr.Markedet · 20103.760.513 kr.Markedet · 201114.283.072 kr.Markedet · 20127.091.531 kr.Markedet · 2013133.164 kr.Markedet · 20144.089.998 kr.Markedet · 2015799.943 kr.Markedet · 20161.238.617 kr.Markedet · 20173.828.602 kr.Markedet · 20184.104.931 kr.Markedet · 20192.327.904 kr.Markedet · 202011.689.936 kr.Markedet · 202114.252.795 kr.Markedet · 20224.498.532 kr.Markedet · 20239.376.006 kr.Markedet · 20241.354.656 kr.Markedet · 20252.474.220 kr.Markedet · 20263.597.072 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (landejendom)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jun. 2014 · Alm. Salg
4.090.000 kr.
I dag · vores estimat
4.984.673 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jun.Solgt, alm. frit salg4.090.000 kr.
  • 1959mar.Ejerskifte
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højvangvej 3, Estvadg Mark
7800 Skive		147 m²5,8 km07-07-20242.012.500 kr.13.690 kr./m²
Krarupvej 52, Hem
7800 Skive		175 m²5,8 km04-03-20252.900.000 kr.16.571 kr./m²
Folmentoftvej 10, Lundhedemark
7800 Skive		86 m²6,4 km04-02-20262.650.000 kr.30.814 kr./m²
Herningvej 37, Estvadg Mark
7800 Skive		70 m²6,2 km05-05-20261.850.000 kr.26.429 kr./m²
Hjelmvej 5, Mogenstrup
7800 Skive		160 m²9,4 km31-10-202422.900.000 kr.143.125 kr./m²
Hedevangsvej 1, Fly
7800 Skive		172 m²8,8 km12-04-20247.150.000 kr.41.570 kr./m²
Svansøvej 9
7800 Skive		203 m²7,3 km10-06-20254.600.000 kr.22.660 kr./m²
Åkjærvej 11, Fly
7800 Skive		162 m²9,8 km03-12-202313.300.000 kr.82.099 kr./m²
Over Spangen 3, Estvad
7800 Skive		248 m²5,5 km07-03-20243.250.000 kr.13.105 kr./m²
Dølbyvej 168, Hindborg
7800 Skive		180 m²9,6 km28-11-20246.650.000 kr.36.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden