Menu
For mæglere Log ind
Lundhedevej 201, Lundhede
C

Prisvurdering · 7800 Skive

Lundhedevej 201, Lundhede

Landejendom · 262 m² · bygget 1889

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 262 m², grund på 31.400 m², 6 værelser, opført i 1889. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 3.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1889
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
262 m²
Samlet bygningsareal
262 m²
Bebygget areal
262 m²
Grundareal
31400 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
270.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.627 kr/m².3.699.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (137 år)Huset er 137 år gammelt (opført 1889). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)31400 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.018.916 kr.

{'label': 'Udbudspris 35% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.495.000 kr / Estimat: 2.588.354 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,55 pct. siden okt. 2000
145k17,6M35,1M52,5M70,0M1992199720012005200920132017202120259. okt. 20001.350.000 kr.I dag · vores estimat2.018.916 kr.Markedet · 1992429.680 kr.Markedet · 19932.346.734 kr.Markedet · 19941.676.538 kr.Markedet · 19952.384.462 kr.Markedet · 19974.350.248 kr.Markedet · 19981.554.184 kr.Markedet · 19993.978.994 kr.Markedet · 20003.049.942 kr.Markedet · 20012.341.756 kr.Markedet · 20021.134.984 kr.Markedet · 200310.107.960 kr.Markedet · 20042.067.704 kr.Markedet · 20054.039.254 kr.Markedet · 20061.955.306 kr.Markedet · 20072.253.724 kr.Markedet · 20082.736.852 kr.Markedet · 20092.440.268 kr.Markedet · 20107.191.638 kr.Markedet · 201127.315.072 kr.Markedet · 201213.561.906 kr.Markedet · 2013254.664 kr.Markedet · 20147.821.748 kr.Markedet · 20151.529.818 kr.Markedet · 20162.368.742 kr.Markedet · 20177.321.852 kr.Markedet · 20187.850.306 kr.Markedet · 20194.451.904 kr.Markedet · 202022.355.936 kr.Markedet · 202127.257.170 kr.Markedet · 20228.603.032 kr.Markedet · 202317.930.756 kr.Markedet · 20242.590.656 kr.Markedet · 20254.731.720 kr.Markedet · 20266.879.072 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (landejendom)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 262 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2000 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.018.916 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001apr.Ejerskifte
  • 2000okt.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1889Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marianevej 6, Vinde
7800 Skive		320 m²2,5 km01-09-20245.625.000 kr.17.578 kr./m²
Over Spangen 3, Estvad
7800 Skive		248 m²4,0 km07-03-20243.250.000 kr.13.105 kr./m²
Hindborgvej 82, Hem
7800 Skive		274 m²4,3 km02-04-20263.095.000 kr.11.296 kr./m²
Krarupvej 52, Hem
7800 Skive		175 m²2,8 km04-03-20252.900.000 kr.16.571 kr./m²
Ådalsvej 16
7800 Skive		317 m²4,0 km17-03-20255.725.000 kr.18.060 kr./m²
Højvangvej 3, Estvadg Mark
7800 Skive		147 m²2,6 km07-07-20242.012.500 kr.13.690 kr./m²
Rudemøllevej 72, Dølby
7800 Skive		311 m²4,7 km14-07-20252.805.000 kr.9.019 kr./m²
Svansøvej 12
7800 Skive		316 m²4,9 km22-06-20254.685.000 kr.14.826 kr./m²
Viborgvej 122, Dommerby
7800 Skive		243 m²6,1 km04-02-20242.300.000 kr.9.465 kr./m²
Svansøvej 9
7800 Skive		203 m²5,0 km10-06-20254.600.000 kr.22.660 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden