Gammel Skårupvej 132

Villa · 238 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 238 m², grund på 4.097 m², 7 værelser, opført i 2019. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 238 m²
Samlet bygningsareal: 297 m²
Bebygget areal: 297 m²
Grundareal: 4097 m²
Indbygget garage: 59 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 230.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.818 kr/m².3.982.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGammel gns: 16.452 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.456 kr/m²-26,70 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4097 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.586.061 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-31,55 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg: 6.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.586.061 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, alm. frit salg6.700.000 kr.
2019Bygget
2017majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
2005mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agernvænget 26 5700 Svendborg	206 m²	376 m	24-06-2026	6.195.000 kr.	30.073 kr./m²
Hybenvej 23 5700 Svendborg	222 m²	1,1 km	06-07-2025	4.295.000 kr.	19.347 kr./m²
Knopvænget 10 5700 Svendborg	203 m²	481 m	03-08-2024	4.490.000 kr.	22.118 kr./m²
Christiansmindevej 15 5700 Svendborg	243 m²	1,9 km	14-05-2025	5.900.000 kr.	24.280 kr./m²
Øksenbjergvej 42 5700 Svendborg	248 m²	1,8 km	31-08-2024	4.230.000 kr.	17.056 kr./m²
Byparken 14A 5700 Svendborg	202 m²	965 m	15-06-2026	2.345.000 kr.	11.609 kr./m²
Hallindskovvej 85 5700 Svendborg	196 m²	801 m	09-06-2024	2.720.000 kr.	13.878 kr./m²
Thorsvej 5 5700 Svendborg	199 m²	914 m	24-01-2024	2.595.000 kr.	13.040 kr./m²
Bærvænget 9 5700 Svendborg	182 m²	427 m	15-06-2025	4.200.000 kr.	23.077 kr./m²
Ørbækvej 100, Tved 5700 Svendborg	208 m²	1,4 km	03-04-2025	2.850.000 kr.	13.702 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu