Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2990 Nivå

Gammel Strandvej 48F

Rækkehus · 116 m² · bygget 2004

Om boligen

Rækkehus på 116 m², grund på 165 m², 3 værelser, opført i 2004. Beliggende i Fredensborg Kommune (2990). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
165 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.887.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.739.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.776 kr/m².4.081.600 kr.
  2. 2Vores vurdering4.613.473 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+8,36 pct. siden nov. 2004
570k1,6M2,6M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20042.065.500 kr.31. dec. 20183.085.000 kr.30. nov. 20203.600.000 kr.14. nov. 20244.257.500 kr.I dag · vores estimat4.613.473 kr.Markedet · 1992611.436 kr.Markedet · 1993570.488 kr.Markedet · 1994799.124 kr.Markedet · 1995691.824 kr.Markedet · 1996860.256 kr.Markedet · 19971.002.936 kr.Markedet · 19981.411.488 kr.Markedet · 19991.220.320 kr.Markedet · 20001.393.044 kr.Markedet · 20011.551.964 kr.Markedet · 20021.706.708 kr.Markedet · 20031.697.196 kr.Markedet · 20041.685.828 kr.Markedet · 20052.163.168 kr.Markedet · 20062.463.376 kr.Markedet · 20072.228.012 kr.Markedet · 20082.535.064 kr.Markedet · 20092.011.208 kr.Markedet · 20101.702.300 kr.Markedet · 20112.180.452 kr.Markedet · 20121.974.552 kr.Markedet · 20132.160.268 kr.Markedet · 20142.151.916 kr.Markedet · 20152.040.324 kr.Markedet · 20162.303.412 kr.Markedet · 20172.387.976 kr.Markedet · 20182.538.080 kr.Markedet · 20192.676.584 kr.Markedet · 20202.938.976 kr.Markedet · 20213.315.048 kr.Markedet · 20223.537.536 kr.Markedet · 20233.296.836 kr.Markedet · 20243.461.092 kr.Markedet · 20253.596.000 kr.Markedet · 20263.574.308 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2990 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2004 · Alm. Salg
2.065.500 kr.
31. dec. 2018 · Alm. Salg
3.085.000 kr.
30. nov. 2020 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
14. nov. 2024 · Alm. Salg
4.257.500 kr.
I dag · vores estimat
4.613.473 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, tinglyst skøde4.257.500 kr.
  • 2020nov.Ejerskifte3.600.000 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte3.085.000 kr.
  • 2004nov.Ejerskifte2.065.500 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Strandvej 48B
2990 Nivå		116 m²50 m30-06-20265.095.000 kr.43.922 kr./m²
Stejlepladsvej 1F, Nivå
2990 Nivå		119 m²60 m21-08-20265.040.000 kr.42.353 kr./m²
Rødlersvej 16
2990 Nivå		122 m²49 m19-08-20254.150.000 kr.34.016 kr./m²
Rødlersvej 13
2990 Nivå		122 m²51 m30-06-20243.695.000 kr.30.287 kr./m²
Rødlersvej 8
2990 Nivå		122 m²79 m12-01-20253.325.000 kr.27.254 kr./m²
Rødlersvej 35
2990 Nivå		122 m²90 m11-12-20254.095.000 kr.33.566 kr./m²
Rødlersvej 36
2990 Nivå		122 m²93 m24-04-20254.300.000 kr.35.246 kr./m²
Rødlersvej 5
2990 Nivå		122 m²95 m03-11-20243.610.000 kr.29.590 kr./m²
Rødlersvej 38
2990 Nivå		122 m²98 m09-09-20253.856.000 kr.31.607 kr./m²
Rødlersvej 40
2990 Nivå		122 m²104 m19-12-20243.650.000 kr.29.918 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden