Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Gammel Vartov Vej 1, 1.

Ejerlejlighed · 205 m² · bygget 1917

Om boligen

Ejerlejlighed på 205 m², 5 værelser, opført i 1917. Beliggende i Københavns Kommune (2900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til kontor
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1917
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
259 m²
Bebygget areal
259 m²
Erhvervsareal
259 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
11.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.543.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 82.438 kr/m².16.652.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGammel gns: 48.769 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 76.500 kr/m²-36,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering14.104.502 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,07 pct. siden dec. 2017
1,4M6,2M11,0M15,8M20,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 201716.225.000 kr.I dag · vores estimat14.104.502 kr.Markedet · 19921.603.100 kr.Markedet · 19932.101.660 kr.Markedet · 19941.751.110 kr.Markedet · 19951.954.265 kr.Markedet · 19961.381.495 kr.Markedet · 19972.120.930 kr.Markedet · 19982.736.750 kr.Markedet · 19992.489.520 kr.Markedet · 20003.532.765 kr.Markedet · 20014.435.585 kr.Markedet · 20024.378.390 kr.Markedet · 20033.956.090 kr.Markedet · 20044.919.180 kr.Markedet · 20056.301.290 kr.Markedet · 20067.516.735 kr.Markedet · 20076.762.335 kr.Markedet · 20089.355.790 kr.Markedet · 20095.295.765 kr.Markedet · 20106.351.515 kr.Markedet · 20117.069.015 kr.Markedet · 20126.201.865 kr.Markedet · 20136.596.695 kr.Markedet · 20146.841.875 kr.Markedet · 20156.778.325 kr.Markedet · 20168.247.970 kr.Markedet · 20178.007.710 kr.Markedet · 20188.238.950 kr.Markedet · 20199.952.545 kr.Markedet · 202010.711.660 kr.Markedet · 202110.640.525 kr.Markedet · 202211.522.640 kr.Markedet · 202311.735.430 kr.Markedet · 202411.470.160 kr.Markedet · 202513.019.755 kr.Markedet · 202614.522.405 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
16.225.000 kr.
I dag · vores estimat
14.104.502 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Solgt, alm. frit salg16.225.000 kr.
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1983feb.Ejerskifte
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Vartov Vej 6C, st.
2900 Hellerup		172 m²57 m11-01-202410.770.000 kr.62.616 kr./m²
Svanemøllevej 33, st.
2900 Hellerup		216 m²209 m08-12-202327.700.000 kr.128.241 kr./m²
Callisensvej 36, st.
2900 Hellerup		211 m²778 m01-01-202426.500.000 kr.125.592 kr./m²
Svanemøllevej 66, st.
2900 Hellerup		181 m²229 m01-12-20249.500.000 kr.52.486 kr./m²
Carolinevej 12B, st.
2900 Hellerup		217 m²761 m24-10-202419.500.000 kr.89.862 kr./m²
Havsgårdsvej 25, 1.
2900 Hellerup		202 m²1,2 km16-07-202611.850.000 kr.58.663 kr./m²
Tuborg Havnepark 19, 2. tv
2900 Hellerup		197 m²1,1 km11-09-202519.500.000 kr.98.985 kr./m²
Onsgårdsvej 31, 1.
2900 Hellerup		195 m²1,2 km29-10-202514.300.000 kr.73.333 kr./m²
Strandparksvej 7, st.
2900 Hellerup		189 m²994 m20-05-202514.400.000 kr.76.190 kr./m²
Svejgårdsvej 39A
2900 Hellerup		214 m²1,4 km24-12-202512.500.000 kr.58.411 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden