Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Gammel Vartov Vej 10

Villa · 248 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 248 m², grund på 745 m², 6 værelser, opført i 1912, renoveret i 1939. Beliggende i Københavns Kommune (2900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
1939
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
248 m²
Samlet bygningsareal
248 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
745 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
20.705.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.887.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 75.298 kr/m².19.200.650 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGammel gns: 94.068 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 87.053 kr/m²+8,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1939 (87 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering18.997.367 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,49 pct. siden mar. 2018
1,3M6,7M12,2M17,6M23,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 201815.800.000 kr.14. sep. 202017.350.000 kr.I dag · vores estimat18.997.367 kr.Markedet · 19921.756.088 kr.Markedet · 19932.166.032 kr.Markedet · 19941.913.320 kr.Markedet · 19952.238.696 kr.Markedet · 19962.343.352 kr.Markedet · 19972.763.464 kr.Markedet · 19982.879.776 kr.Markedet · 19993.746.784 kr.Markedet · 20003.981.144 kr.Markedet · 20014.725.888 kr.Markedet · 20024.283.704 kr.Markedet · 20035.071.104 kr.Markedet · 20045.119.960 kr.Markedet · 20055.952.000 kr.Markedet · 20066.373.104 kr.Markedet · 20079.658.856 kr.Markedet · 20089.925.952 kr.Markedet · 20098.540.376 kr.Markedet · 20108.017.840 kr.Markedet · 20118.219.464 kr.Markedet · 20128.880.136 kr.Markedet · 20138.540.872 kr.Markedet · 20149.003.392 kr.Markedet · 20159.413.336 kr.Markedet · 20169.835.432 kr.Markedet · 201710.279.600 kr.Markedet · 201810.369.376 kr.Markedet · 201912.223.920 kr.Markedet · 202014.141.704 kr.Markedet · 202114.855.448 kr.Markedet · 202219.967.472 kr.Markedet · 202315.757.424 kr.Markedet · 202415.819.920 kr.Markedet · 202516.982.544 kr.Markedet · 202620.307.976 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 248 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
15.800.000 kr.
14. sep. 2020 · Alm. Salg
17.350.000 kr.
I dag · vores estimat
18.997.367 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Ejerandel overdraget
  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg17.350.000 kr.
  • 2018mar.Ejerskifte15.800.000 kr.
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 1990okt.Ejerskifte
  • 1939Ombygning
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Vartov Vej 2
2900 Hellerup		303 m²120 m24-06-202628.500.000 kr.94.059 kr./m²
Ryvangs Allé 48
2900 Hellerup		239 m²279 m04-07-202416.500.000 kr.69.038 kr./m²
Carolinevej 4
2900 Hellerup		250 m²709 m07-03-202428.500.000 kr.114.000 kr./m²
Tingskiftevej 4
2900 Hellerup		271 m²298 m29-11-202426.500.000 kr.97.786 kr./m²
Ryvangs Allé 72
2900 Hellerup		230 m²672 m28-04-202515.550.000 kr.67.609 kr./m²
Ehlersvej 32
2900 Hellerup		226 m²642 m29-04-202520.500.000 kr.90.708 kr./m²
Hyrdevej 2
2900 Hellerup		248 m²1,4 km22-05-202413.900.000 kr.56.048 kr./m²
Lundegårdsvej 17
2900 Hellerup		265 m²909 m29-09-202413.300.000 kr.50.189 kr./m²
Hellerupvej 19
2900 Hellerup		264 m²955 m17-12-202415.995.000 kr.60.587 kr./m²
Tuborgvej 100
2900 Hellerup		241 m²1,3 km28-04-202612.761.500 kr.52.952 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden