Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Gammel Vartov Vej 6C, st.

Ejerlejlighed · 172 m² · bygget 1910

Om boligen

Ejerlejlighed på 172 m², 4 værelser, opført i 1910, renoveret i 1973. Beliggende i Københavns Kommune (2900). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
540 m²
Bebygget areal
270 m²
Erhvervsareal
210 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
7.019.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.755.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 94.002 kr/m².15.957.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGammel gns: 48.769 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 76.500 kr/m²-36,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1910 (116 år). Estimeret renoveringsår: 1973. Signaler: BBR ombygning 1973 (53 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi A2010 på 1910-bygning → kraftig renovering+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering14.088.156 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,81 pct. siden jan. 2024
1,2M5,2M9,2M13,3M17,3M19921996200020042008201220162020202411. jan. 202410.770.000 kr.I dag · vores estimat14.088.156 kr.Markedet · 19921.345.040 kr.Markedet · 19931.763.344 kr.Markedet · 19941.469.224 kr.Markedet · 19951.639.676 kr.Markedet · 19961.159.108 kr.Markedet · 19971.779.512 kr.Markedet · 19982.296.200 kr.Markedet · 19992.088.768 kr.Markedet · 20002.964.076 kr.Markedet · 20013.721.564 kr.Markedet · 20023.673.576 kr.Markedet · 20033.319.256 kr.Markedet · 20044.127.312 kr.Markedet · 20055.286.936 kr.Markedet · 20066.306.724 kr.Markedet · 20075.673.764 kr.Markedet · 20087.849.736 kr.Markedet · 20094.443.276 kr.Markedet · 20105.329.076 kr.Markedet · 20115.931.076 kr.Markedet · 20125.203.516 kr.Markedet · 20135.534.788 kr.Markedet · 20145.740.500 kr.Markedet · 20155.687.180 kr.Markedet · 20166.920.248 kr.Markedet · 20176.718.664 kr.Markedet · 20186.912.680 kr.Markedet · 20198.350.428 kr.Markedet · 20208.987.344 kr.Markedet · 20218.927.660 kr.Markedet · 20229.667.776 kr.Markedet · 20239.846.312 kr.Markedet · 20249.623.744 kr.Markedet · 202510.923.892 kr.Markedet · 202612.184.652 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jan. 2024 · Alm. Salg
10.770.000 kr.
I dag · vores estimat
14.088.156 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg10.770.000 kr.
  • 1973Ombygning
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svanemøllevej 66, st.
2900 Hellerup		181 m²206 m01-12-20249.500.000 kr.52.486 kr./m²
Tuborg Havnepark 3, 1. tv
2900 Hellerup		170 m²661 m12-03-202617.400.000 kr.102.353 kr./m²
Tuborg Havnepark 3, 3. tv
2900 Hellerup		170 m²661 m03-03-202516.900.000 kr.99.412 kr./m²
Tuborg Boulevard 20, 3. tv
2900 Hellerup		167 m²790 m07-02-202413.700.000 kr.82.036 kr./m²
Tuborg Sundpark 2, st. th
2900 Hellerup		174 m²944 m03-12-202517.500.000 kr.100.575 kr./m²
Tuborg Sundpark 5, st. tv
2900 Hellerup		174 m²984 m07-02-202416.700.000 kr.95.977 kr./m²
Tuborg Havnepark 16, 4. tv
2900 Hellerup		167 m²879 m07-05-202417.870.000 kr.107.006 kr./m²
Tuborg Havnepark 16, 4. th
2900 Hellerup		166 m²879 m21-09-202621.600.000 kr.130.120 kr./m²
Tuborg Havnepark 20, 1. th
2900 Hellerup		167 m²929 m06-04-202515.500.000 kr.92.814 kr./m²
Tuborg Havnepark 20, st. th
2900 Hellerup		167 m²929 m27-11-202412.900.000 kr.77.246 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden