Gammel Viborgvej 142A, Fårup

Landejendom · 241 m² · bygget 1918

Om boligen

Landejendom på 241 m², grund på 26.571 m², 6 værelser, opført i 1918, renoveret i 2006. Beliggende i Aarhus Kommune (8471).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1918
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 241 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 26571 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 846.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 8471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.871 kr/m².4.517.500 kr.
2Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)26571 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering7.490.048 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+393,74 pct. siden maj 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8471 (landejendom)

Markedsudvikling i 8471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 241 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. maj 1999 · Alm. Salg: 1.517.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.490.048 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
1999majSolgt, alm. frit salg1.517.000 kr.
1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammel Viborgvej 141, Fårup 8471 Sabro	318 m²	323 m	19-10-2026	9.500.000 kr.	29.874 kr./m²
Viborgvej 717 8471 Sabro	215 m²	811 m	12-10-2025	2.700.000 kr.	12.558 kr./m²
Kærsvinget 18 8471 Sabro	210 m²	810 m	21-05-2025	2.375.000 kr.	11.310 kr./m²
Stillingvej 56 8471 Sabro	240 m²	2,6 km	01-07-2025	5.500.000 kr.	22.917 kr./m²
Eshøjvej 60 8471 Sabro	200 m²	3,6 km	25-02-2024	2.650.000 kr.	13.250 kr./m²
Stillingvej 210, Borum 8471 Sabro	162 m²	2,5 km	28-05-2024	2.440.000 kr.	15.062 kr./m²
Skivholmevej 27, Borum 8471 Sabro	185 m²	3,8 km	16-07-2026	5.375.000 kr.	29.054 kr./m²
Brunbjergvej 4, Markusminde 8471 Sabro	170 m²	6,9 km	01-12-2024	5.600.000 kr.	32.941 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu