Gammel Viborgvej 90A

Villa · 200 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.010 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Aarhus Kommune (8471). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 232 m²
Bebygget areal: 232 m²
Grundareal: 1010 m²
Indbygget garage: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.506 kr/m².5.029.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGammel gns: 18.705 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 8471-snit 20.066 kr/m²-6,80 pct.
3Vores vurdering4.261.543 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+576,44 pct. siden dec. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8471 (villa)

Markedsudvikling i 8471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2014 · Alm. Salg: 630.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.261.543 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2014dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015630.000 kr.
1996jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammel Viborgvej 84 8471 Sabro	146 m²	53 m	02-10-2024	2.200.000 kr.	15.068 kr./m²
Gammel Viborgvej 102 8471 Sabro	147 m²	228 m	04-07-2025	1.950.000 kr.	13.265 kr./m²
Gammel Viborgvej 71 8471 Sabro	150 m²	423 m	07-07-2026	2.898.000 kr.	19.320 kr./m²
Gammel Viborgvej 74 8471 Sabro	133 m²	143 m	10-11-2025	1.900.000 kr.	14.286 kr./m²
Gammel Viborgvej 136, Fårup 8471 Sabro	319 m²	468 m	01-12-2025	20.700.000 kr.	64.890 kr./m²
Fårupvej 42, Fårup 8471 Sabro	177 m²	406 m	16-09-2024	2.350.000 kr.	13.277 kr./m²
Langfreddal 34 8471 Sabro	197 m²	1,7 km	14-08-2026	5.150.000 kr.	26.142 kr./m²
Langfreddal 34 8471 Sabro	197 m²	1,7 km	17-09-2025	4.900.000 kr.	24.873 kr./m²
Løvkærvej 19 8471 Sabro	156 m²	187 m	11-06-2026	2.750.000 kr.	17.628 kr./m²
Grønvej 117 8471 Sabro	209 m²	1,6 km	11-12-2024	5.500.000 kr.	26.316 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu