Gammelby Møllevej 4

Villa · 200 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 956 m², 6 værelser, opført i 1979. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 956 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.782 kr/m².2.907.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGammelby gns: 16.813 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.567 kr/m²-18,30 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.748.209 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,44 pct. siden maj 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. maj 2008 · Alm. Salg: 3.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.748.209 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008majSolgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Darumvej 138 6700 Esbjerg	217 m²	261 m	03-06-2025	2.700.000 kr.	12.442 kr./m²
Ribegade 121 6700 Esbjerg	183 m²	446 m	05-06-2025	2.398.000 kr.	13.104 kr./m²
Lenders Alle 8 6700 Esbjerg	183 m²	644 m	25-01-2024	2.100.000 kr.	11.475 kr./m²
Grønnegade 7 6700 Esbjerg	197 m²	1,3 km	20-08-2024	2.350.000 kr.	11.929 kr./m²
Chr Winthers Vej 2A 6700 Esbjerg	225 m²	397 m	07-08-2024	3.450.000 kr.	15.333 kr./m²
Mådevej 3 6700 Esbjerg	167 m²	91 m	01-08-2024	2.900.000 kr.	17.365 kr./m²
Carit Etlars Alle 36 6700 Esbjerg	189 m²	1,1 km	10-06-2026	3.680.000 kr.	19.471 kr./m²
Blichers Alle 30 6700 Esbjerg	210 m²	1,2 km	22-05-2024	2.300.000 kr.	10.952 kr./m²
Gammelby Strandvej 51 6700 Esbjerg	215 m²	1,0 km	11-02-2025	3.950.000 kr.	18.372 kr./m²
Gammelby Strandvej 68 6700 Esbjerg	187 m²	1,2 km	07-07-2025	3.250.000 kr.	17.380 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu