Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Gammelby Strandvej 5

Villa · 220 m² · bygget 1897

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 881 m², 5 værelser, opført i 1897, renoveret i 1998. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1897
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
881 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.373.000 kr.
Offentlig grundværdi
878.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.756 kr/m².2.925.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGammelby gns: 16.813 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.567 kr/m²-18,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.968.824 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+176,17 pct. siden aug. 2018
866k1,8M2,8M3,8M4,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20181.075.000 kr.I dag · vores estimat2.968.824 kr.Markedet · 1992865.920 kr.Markedet · 1993994.400 kr.Markedet · 19941.045.220 kr.Markedet · 19951.133.000 kr.Markedet · 19961.334.740 kr.Markedet · 19971.689.600 kr.Markedet · 19981.632.840 kr.Markedet · 19991.462.120 kr.Markedet · 20001.439.460 kr.Markedet · 20011.585.540 kr.Markedet · 20021.677.940 kr.Markedet · 20031.612.380 kr.Markedet · 20041.783.760 kr.Markedet · 20051.834.140 kr.Markedet · 20062.169.860 kr.Markedet · 20072.737.900 kr.Markedet · 20083.531.880 kr.Markedet · 20092.907.080 kr.Markedet · 20102.577.520 kr.Markedet · 20113.302.200 kr.Markedet · 20122.850.760 kr.Markedet · 20133.364.680 kr.Markedet · 20142.837.340 kr.Markedet · 20152.886.620 kr.Markedet · 20163.028.960 kr.Markedet · 20173.883.660 kr.Markedet · 20183.056.680 kr.Markedet · 20192.992.220 kr.Markedet · 20203.575.000 kr.Markedet · 20214.125.000 kr.Markedet · 20223.720.860 kr.Markedet · 20234.508.900 kr.Markedet · 20244.092.440 kr.Markedet · 20254.020.500 kr.Markedet · 20263.807.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
I dag · vores estimat
2.968.824 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Ejerskifte1.075.000 kr.
  • 2014jan.Ejerskifte
  • 2011nov.Ejerskifte
  • 1998Ombygning
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammelby Strandvej 51
6700 Esbjerg		215 m²638 m11-02-20253.950.000 kr.18.372 kr./m²
Gammelby Strandvej 68
6700 Esbjerg		187 m²846 m07-07-20253.250.000 kr.17.380 kr./m²
Gammelby Strandvej 47
6700 Esbjerg		151 m²602 m11-02-20261.850.000 kr.12.252 kr./m²
Darumvej 138
6700 Esbjerg		217 m²297 m03-06-20252.700.000 kr.12.442 kr./m²
Chr Winthers Vej 2A
6700 Esbjerg		225 m²444 m07-08-20243.450.000 kr.15.333 kr./m²
Wessels Alle 22
6700 Esbjerg		213 m²858 m09-10-20253.575.000 kr.16.784 kr./m²
Blichers Alle 30
6700 Esbjerg		210 m²1,0 km22-05-20242.300.000 kr.10.952 kr./m²
Ribegade 121
6700 Esbjerg		183 m²413 m05-06-20252.398.000 kr.13.104 kr./m²
Carit Etlars Alle 36
6700 Esbjerg		189 m²853 m10-06-20263.680.000 kr.19.471 kr./m²
Lenders Alle 8
6700 Esbjerg		183 m²760 m25-01-20242.100.000 kr.11.475 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden