Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4242 Boeslunde

Gammelgårdsvej 15

Villa · 130 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 903 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Slagelse Kommune (4242). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
903 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.080.000 kr.
Offentlig grundværdi
362.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4242 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.309 kr/m².1.131.150 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGammelgårdsvej gns: 8.972 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4242-snit 11.254 kr/m²-20,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.195.792 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+90,56 pct. siden jul. 1996
201k7,7M15,1M22,6M30,1M1992199620002004200820122016202020244. jul. 1996566.000 kr.14. aug. 1996283.000 kr.31. jan. 2009627.500 kr.I dag · vores estimat1.195.792 kr.Markedet · 1992635.440 kr.Markedet · 1993507.000 kr.Markedet · 1994551.720 kr.Markedet · 1995461.630 kr.Markedet · 1996445.380 kr.Markedet · 1997669.240 kr.Markedet · 1998721.500 kr.Markedet · 1999635.050 kr.Markedet · 2000659.230 kr.Markedet · 2001520.260 kr.Markedet · 2002878.930 kr.Markedet · 20031.027.650 kr.Markedet · 2004943.930 kr.Markedet · 2005958.230 kr.Markedet · 20061.427.400 kr.Markedet · 2007949.650 kr.Markedet · 20081.431.430 kr.Markedet · 20091.581.060 kr.Markedet · 2010377.910 kr.Markedet · 2011877.890 kr.Markedet · 2012824.590 kr.Markedet · 2013201.240 kr.Markedet · 20141.031.420 kr.Markedet · 2015826.410 kr.Markedet · 20161.209.650 kr.Markedet · 20171.166.230 kr.Markedet · 20181.408.290 kr.Markedet · 2019897.000 kr.Markedet · 20201.336.140 kr.Markedet · 20211.363.570 kr.Markedet · 20221.112.020 kr.Markedet · 20231.135.030 kr.Markedet · 2024812.500 kr.Markedet · 20251.421.680 kr.Markedet · 2026602.550 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4242 (villa)

Markedsudvikling i 4242 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 1996 · Alm. Salg
566.000 kr.
14. aug. 1996 · Alm. Salg
283.000 kr.
31. jan. 2009 · Alm. Salg
627.500 kr.
I dag · vores estimat
1.195.792 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majEjerandel overdraget
  • 2009jan.Ejerskifte627.500 kr.
  • 1996aug.Ejerskifte283.000 kr.
  • jul.Solgt, alm. frit salg566.000 kr.
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammelgårdsvej 9
4242 Boeslunde		135 m²74 m06-03-20251.200.000 kr.8.889 kr./m²
Gammelgårdsvej 18
4242 Boeslunde		142 m²40 m11-08-20261.495.000 kr.10.528 kr./m²
Gammelgårdsvej 10
4242 Boeslunde		143 m²126 m20-05-20261.052.500 kr.7.360 kr./m²
Hovstien 18
4242 Boeslunde		127 m²218 m11-06-20251.340.000 kr.10.551 kr./m²
Erdrupvej 1C
4242 Boeslunde		126 m²291 m23-06-2024925.000 kr.7.341 kr./m²
Kærebjergvej 8
4242 Boeslunde		124 m²168 m31-01-2024775.000 kr.6.250 kr./m²
Møllegårdsvej 1
4242 Boeslunde		124 m²194 m06-08-20241.195.000 kr.9.637 kr./m²
Neblevej 11A
4242 Boeslunde		137 m²459 m27-01-2026635.000 kr.4.635 kr./m²
Borgbjergvej 3
4242 Boeslunde		145 m²482 m16-09-20241.299.000 kr.8.959 kr./m²
Elmegårdsvej 16
4242 Boeslunde		156 m²50 m24-08-20251.395.000 kr.8.942 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4242

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden