Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3520 Farum

Gammelgårdsvej 7

Villa · 148 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 797 m², 6 værelser, opført i 1964. Beliggende i Furesø Kommune (3520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
797 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Elvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.174.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.462.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.671 kr/m².5.725.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGammelgårdsvej gns: 37.938 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 43.022 kr/m²-11,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.209.482 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+892,28 pct. siden feb. 1997
525k2,0M3,5M5,0M6,4M19921996200020042008201220162020202428. feb. 1997525.000 kr.I dag · vores estimat5.209.482 kr.Markedet · 19921.050.356 kr.Markedet · 19931.009.952 kr.Markedet · 19941.205.904 kr.Markedet · 19951.149.960 kr.Markedet · 19961.166.536 kr.Markedet · 19971.511.672 kr.Markedet · 19981.741.072 kr.Markedet · 19991.316.016 kr.Markedet · 20001.746.844 kr.Markedet · 20011.923.704 kr.Markedet · 20021.513.892 kr.Markedet · 20032.307.468 kr.Markedet · 20041.950.048 kr.Markedet · 20052.036.184 kr.Markedet · 20063.230.100 kr.Markedet · 20074.141.040 kr.Markedet · 20082.651.864 kr.Markedet · 20092.821.028 kr.Markedet · 20102.503.716 kr.Markedet · 20113.456.244 kr.Markedet · 20122.165.832 kr.Markedet · 20132.859.064 kr.Markedet · 20143.315.200 kr.Markedet · 20153.301.880 kr.Markedet · 20162.899.468 kr.Markedet · 20173.559.104 kr.Markedet · 20184.447.992 kr.Markedet · 20194.013.612 kr.Markedet · 20204.087.020 kr.Markedet · 20214.701.664 kr.Markedet · 20225.673.580 kr.Markedet · 20235.081.728 kr.Markedet · 20245.878.264 kr.Markedet · 20256.156.652 kr.Markedet · 20265.578.268 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1997 · Alm. Salg
525.000 kr.
I dag · vores estimat
5.209.482 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997feb.Solgt, familiehandel525.000 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammelgårdsvej 5
3520 Farum		149 m²23 m27-01-20265.600.000 kr.37.584 kr./m²
Gammelgårdsvej 13
3520 Farum		143 m²47 m13-10-20246.050.000 kr.42.308 kr./m²
Gammelgårdsvej 41
3520 Farum		158 m²434 m05-05-20256.050.000 kr.38.291 kr./m²
Gammelgårdsvej 23
3520 Farum		165 m²213 m05-12-20235.600.000 kr.33.939 kr./m²
Gammelgårdsvej 35
3520 Farum		291 m²366 m14-05-20247.100.000 kr.24.399 kr./m²
Drosselvangen 16
3520 Farum		148 m²296 m01-06-20254.800.000 kr.32.432 kr./m²
Toftegårdsvej 10
3520 Farum		140 m²68 m20-07-20245.300.000 kr.37.857 kr./m²
Kålundsvej 14
3520 Farum		148 m²585 m03-10-20244.250.000 kr.28.716 kr./m²
Vibevangen 9
3520 Farum		151 m²425 m02-09-20256.050.000 kr.40.066 kr./m²
Toftegårdsvej 11
3520 Farum		157 m²108 m01-10-20266.455.000 kr.41.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden