Gammelgade 2D

Rækkehus · 93 m² · bygget 1983

Om boligen

Rækkehus på 93 m², grund på 394 m², 3 værelser, opført i 1983. Beliggende i Hedensted Kommune (8723). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 394 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.105.000 kr.
Offentlig grundværdi: 393.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8723 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.344 kr/m².1.425.705 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1983 (43 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1983-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: C1 → B+10,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.257.212 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+28,29 pct. siden dec. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2007 · Alm. Salg: 1.170.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 980.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.257.212 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg980.000 kr.
2007dec.Solgt, alm. frit salg1.170.000 kr.
1993aug.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammelgade 2B 8723 Løsning	92 m²	29 m	14-08-2025	735.000 kr.	7.989 kr./m²
Kingos Alle 25 8723 Løsning	94 m²	854 m	25-08-2024	700.000 kr.	7.447 kr./m²
Kingos Alle 13 8723 Løsning	94 m²	867 m	26-03-2026	950.000 kr.	10.106 kr./m²
Kingos Alle 13 8723 Løsning	94 m²	867 m	09-10-2024	1.395.000 kr.	14.840 kr./m²
Frederiksbergparken 1 8723 Løsning	100 m²	732 m	12-03-2025	2.027.050 kr.	20.270 kr./m²
Sneppevej 85 8723 Løsning	86 m²	1,0 km	13-12-2023	1.100.000 kr.	12.791 kr./m²
Sneppevej 113 8723 Løsning	86 m²	1,1 km	01-03-2025	1.075.000 kr.	12.500 kr./m²
Sneppevej 125 8723 Løsning	86 m²	1,1 km	04-06-2026	1.075.000 kr.	12.500 kr./m²
Ny Skolegade 12A 8723 Løsning	80 m²	568 m	06-08-2024	2.600.000 kr.	32.500 kr./m²
Ny Skolegade 12B 8723 Løsning	80 m²	576 m	06-08-2024	2.600.000 kr.	32.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu