Gammelgade 6

Villa · 218 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 1.023 m², 7 værelser, opført i 1977. Beliggende i Hedensted Kommune (8723). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 218 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 1023 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.979.000 kr.
Offentlig grundværdi: 591.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8723 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.033 kr/m².2.288.000 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.484.907 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,49 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 2015 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.484.907 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015aug.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
1995apr.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanvej 14 8723 Løsning	210 m²	481 m	06-07-2026	1.955.000 kr.	9.310 kr./m²
Fasanvej 14 8723 Løsning	210 m²	481 m	30-05-2024	1.100.000 kr.	5.238 kr./m²
Østergade 13 8723 Løsning	199 m²	121 m	17-10-2025	2.500.000 kr.	12.563 kr./m²
Kirkevej 12 8723 Løsning	210 m²	650 m	28-05-2025	3.290.000 kr.	15.667 kr./m²
Kingos Alle 31 8723 Løsning	207 m²	1,0 km	09-07-2026	1.525.000 kr.	7.367 kr./m²
Chr Winthers Vej 6 8723 Løsning	211 m²	1,2 km	17-03-2024	2.145.000 kr.	10.166 kr./m²
Haremarksvej 18 8723 Løsning	206 m²	1,2 km	02-04-2024	2.500.000 kr.	12.136 kr./m²
Fasanvej 53 8723 Løsning	246 m²	667 m	25-03-2024	1.700.000 kr.	6.911 kr./m²
Skærvetoften 38 8723 Løsning	200 m²	1,1 km	21-12-2023	3.180.000 kr.	15.900 kr./m²
Skærvetoften 24 8723 Løsning	198 m²	1,0 km	11-08-2025	2.985.000 kr.	15.076 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu