Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2300 København S

Gammelgang 13A

Rækkehus · 111 m² · bygget 1954

Om boligen

Rækkehus på 111 m², grund på 420 m², 5 værelser, opført i 1954. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
56 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
420 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.024.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.898.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.910 kr/m².6.446.651 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.861.506 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+163,90 pct. siden sep. 2013
579k2,2M3,8M5,4M7,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20132.600.000 kr.I dag · vores estimat6.861.506 kr.Markedet · 1992681.540 kr.Markedet · 1993616.716 kr.Markedet · 1994768.120 kr.Markedet · 1995787.878 kr.Markedet · 1996695.304 kr.Markedet · 19971.147.851 kr.Markedet · 19981.065.822 kr.Markedet · 19991.309.911 kr.Markedet · 20001.001.442 kr.Markedet · 20011.282.050 kr.Markedet · 20021.903.872 kr.Markedet · 20031.771.782 kr.Markedet · 20042.304.693 kr.Markedet · 2005620.379 kr.Markedet · 20063.553.221 kr.Markedet · 20073.386.055 kr.Markedet · 20083.505.491 kr.Markedet · 20092.599.731 kr.Markedet · 20102.639.802 kr.Markedet · 20113.052.500 kr.Markedet · 20123.446.772 kr.Markedet · 20133.791.871 kr.Markedet · 20144.041.177 kr.Markedet · 20153.833.496 kr.Markedet · 20164.050.612 kr.Markedet · 20173.906.090 kr.Markedet · 20184.324.671 kr.Markedet · 20194.353.087 kr.Markedet · 20204.557.882 kr.Markedet · 20215.149.623 kr.Markedet · 20226.016.644 kr.Markedet · 20235.415.690 kr.Markedet · 20245.444.550 kr.Markedet · 20256.237.090 kr.Markedet · 20265.980.569 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2013 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
6.861.506 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013sep.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fælledfold 21
2300 København S		122 m²105 m24-02-20246.681.510 kr.54.766 kr./m²
Digevej 42
2300 København S		120 m²402 m02-06-20246.300.000 kr.52.500 kr./m²
Digevej 48
2300 København S		120 m²407 m23-11-20246.350.000 kr.52.917 kr./m²
Nordre Digevej 44
2300 København S		124 m²119 m16-07-20245.800.000 kr.46.774 kr./m²
Nordre Digevej 34
2300 København S		124 m²122 m15-09-20246.495.000 kr.52.379 kr./m²
Nordre Digevej 38
2300 København S		124 m²132 m17-10-20246.150.000 kr.49.597 kr./m²
Nordre Digevej 20
2300 København S		124 m²197 m17-03-20245.795.000 kr.46.734 kr./m²
Vestermarksvej 12
2300 København S		115 m²876 m11-05-20256.300.000 kr.54.783 kr./m²
Sundbyvestervej 105
2300 København S		120 m²641 m26-08-20268.695.000 kr.72.458 kr./m²
Persillevej 36
2300 København S		105 m²890 m25-02-20255.900.000 kr.56.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden