Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Gammelgang 13B

Rækkehus · 103 m² · bygget 1954

Om boligen

Rækkehus på 103 m², grund på 433 m², 5 værelser, opført i 1954. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
56 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
433 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.622.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.886.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.380 kr/m².5.651.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.271.157 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,28 pct. siden feb. 2008
537k2,0M3,5M5,0M6,5M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20083.195.000 kr.I dag · vores estimat6.271.157 kr.Markedet · 1992632.420 kr.Markedet · 1993572.268 kr.Markedet · 1994712.760 kr.Markedet · 1995731.094 kr.Markedet · 1996645.192 kr.Markedet · 19971.065.123 kr.Markedet · 1998989.006 kr.Markedet · 19991.215.503 kr.Markedet · 2000929.266 kr.Markedet · 20011.189.650 kr.Markedet · 20021.766.656 kr.Markedet · 20031.644.086 kr.Markedet · 20042.138.589 kr.Markedet · 2005575.667 kr.Markedet · 20063.297.133 kr.Markedet · 20073.142.015 kr.Markedet · 20083.252.843 kr.Markedet · 20092.412.363 kr.Markedet · 20102.449.546 kr.Markedet · 20112.832.500 kr.Markedet · 20123.198.356 kr.Markedet · 20133.518.583 kr.Markedet · 20143.749.921 kr.Markedet · 20153.557.208 kr.Markedet · 20163.758.676 kr.Markedet · 20173.624.570 kr.Markedet · 20184.012.983 kr.Markedet · 20194.039.351 kr.Markedet · 20204.229.386 kr.Markedet · 20214.778.479 kr.Markedet · 20225.583.012 kr.Markedet · 20235.025.370 kr.Markedet · 20245.052.150 kr.Markedet · 20255.787.570 kr.Markedet · 20265.549.537 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2008 · Alm. Salg
3.195.000 kr.
I dag · vores estimat
6.271.157 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008feb.Solgt, alm. frit salg3.195.000 kr.
  • 1999majEjerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Persillevej 36
2300 København S		105 m²891 m25-02-20255.900.000 kr.56.190 kr./m²
Vejlands Allé 151A
2300 København S		100 m²937 m06-06-20255.275.000 kr.52.750 kr./m²
Grønagervej 5
2300 København S		104 m²1,1 km12-11-20255.500.000 kr.52.885 kr./m²
Grønagervej 13
2300 København S		104 m²1,1 km18-01-20244.305.000 kr.41.394 kr./m²
Grønagervej 21
2300 København S		104 m²1,1 km12-02-20255.795.000 kr.55.721 kr./m²
Grønagervej 35
2300 København S		104 m²1,2 km27-10-20245.495.000 kr.52.837 kr./m²
Grønagervej 37
2300 København S		104 m²1,2 km08-05-20266.553.000 kr.63.010 kr./m²
Grønagervej 45
2300 København S		104 m²1,2 km16-08-20255.350.000 kr.51.442 kr./m²
Grønagervej 32
2300 København S		105 m²1,2 km30-10-20256.695.000 kr.63.762 kr./m²
Grønagervej 56
2300 København S		105 m²1,2 km17-08-20255.650.000 kr.53.810 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden