Gammelgang 14

Villa · 129 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 535 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 535 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.497.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.172.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.522 kr/m².8.285.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGammelgang gns: 44.262 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 74.658 kr/m²-40,70 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering7.388.925 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+184,41 pct. siden apr. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2013 · Alm. Salg: 2.598.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.388.925 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013apr.Solgt, alm. frit salg2.598.000 kr.
1992jan.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammelgang 23 2300 København S	183 m²	155 m	12-01-2026	8.100.000 kr.	44.262 kr./m²
Nordre Digevej 29 2300 København S	133 m²	44 m	18-09-2024	6.975.000 kr.	52.444 kr./m²
Oldensti 15 2300 København S	124 m²	130 m	29-04-2024	6.795.000 kr.	54.798 kr./m²
Nordre Digevej 33 2300 København S	136 m²	60 m	19-07-2024	7.895.000 kr.	58.051 kr./m²
Rubingangen 46, Hf. Sundbyvester 2300 København S	128 m²	524 m	16-02-2025	6.895.000 kr.	53.867 kr./m²
Vogtervej 23 2300 København S	144 m²	144 m	23-12-2025	7.900.000 kr.	54.861 kr./m²
Irlandsvej 21 2300 København S	125 m²	846 m	02-06-2026	12.100.000 kr.	96.800 kr./m²
Ulrik Birchs Allé 48 2300 København S	126 m²	921 m	30-06-2026	11.300.000 kr.	89.683 kr./m²
Rubingangen 50, Hf. Sundbyvester 2300 København S	140 m²	550 m	30-03-2025	7.495.000 kr.	53.536 kr./m²
Lotusvej 60 2300 København S	130 m²	1,2 km	06-02-2024	7.400.000 kr.	56.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu