Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2300 København S

Gammelgang 18, 1.

Ejerlejlighed · 76 m² · bygget 1937

Om boligen

Ejerlejlighed på 76 m², 3 værelser, opført i 1937, renoveret i 1972. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.523.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.973.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.612 kr/m².3.670.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.416.170 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,54 pct. siden apr. 2025
280k1,5M2,8M4,1M5,3M1992199620002004200820122016202020248. apr. 20253.995.000 kr.I dag · vores estimat4.416.170 kr.Markedet · 1992437.304 kr.Markedet · 1993327.636 kr.Markedet · 1994373.540 kr.Markedet · 1995383.952 kr.Markedet · 1996525.616 kr.Markedet · 1997491.416 kr.Markedet · 1998446.272 kr.Markedet · 1999728.384 kr.Markedet · 2000797.012 kr.Markedet · 20011.020.756 kr.Markedet · 20021.209.768 kr.Markedet · 20031.312.368 kr.Markedet · 20041.382.212 kr.Markedet · 20051.519.848 kr.Markedet · 20062.120.172 kr.Markedet · 20072.066.288 kr.Markedet · 20081.990.440 kr.Markedet · 20091.920.444 kr.Markedet · 20101.724.060 kr.Markedet · 20111.704.148 kr.Markedet · 20121.639.244 kr.Markedet · 20132.072.368 kr.Markedet · 20142.089.240 kr.Markedet · 20152.208.028 kr.Markedet · 20162.407.300 kr.Markedet · 20172.669.120 kr.Markedet · 20182.878.804 kr.Markedet · 20192.905.100 kr.Markedet · 20202.971.068 kr.Markedet · 20213.423.724 kr.Markedet · 20223.610.000 kr.Markedet · 20233.196.332 kr.Markedet · 20243.512.112 kr.Markedet · 20253.928.364 kr.Markedet · 20264.998.748 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. apr. 2025 · Alm. Salg
3.995.000 kr.
I dag · vores estimat
4.416.170 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
  • 1972Ombygning
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Røde Mellemvej 24, st.
2300 København S		77 m²201 m15-04-20254.525.000 kr.58.766 kr./m²
Amagerfælledvej 138, 2. mf
2300 København S		75 m²660 m11-08-20254.200.000 kr.56.000 kr./m²
Amagerfælledvej 138, 4. mf
2300 København S		75 m²660 m17-07-20243.595.000 kr.47.933 kr./m²
Amagerfælledvej 138, 3. mf
2300 København S		75 m²660 m11-01-20243.295.000 kr.43.933 kr./m²
Amagerfælledvej 114, st.
2300 København S		74 m²694 m07-04-20243.350.000 kr.45.270 kr./m²
Peder Lykkes Vej 48, st. tv
2300 København S		76 m²911 m06-02-20253.420.000 kr.45.000 kr./m²
Peder Lykkes Vej 48, 2. tv
2300 København S		76 m²911 m19-11-20243.500.000 kr.46.053 kr./m²
Amagerfælledvej 116, 7. tv
2300 København S		74 m²707 m07-07-20244.095.000 kr.55.338 kr./m²
Englandsvej 40, st. th
2300 København S		76 m²920 m01-01-20242.850.000 kr.37.500 kr./m²
Dalføret 17, st. tv
2300 København S		77 m²852 m31-08-20253.875.000 kr.50.325 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden