Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2300 København S

Gammelgang 30

Villa · 208 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 673 m², 5 værelser, opført i 1950. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1950
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
208 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
673 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.771.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.538.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.010 kr/m².10.065.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGammelgang gns: 44.262 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 74.658 kr/m²-40,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.445.538 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,43 pct. siden aug. 2018
383k5,1M9,8M14,5M19,2M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20186.495.000 kr.I dag · vores estimat9.445.538 kr.Markedet · 1992941.408 kr.Markedet · 19931.001.728 kr.Markedet · 19941.014.208 kr.Markedet · 19951.556.880 kr.Markedet · 1996693.264 kr.Markedet · 1997563.680 kr.Markedet · 19982.075.424 kr.Markedet · 19991.407.744 kr.Markedet · 20001.672.528 kr.Markedet · 20012.181.920 kr.Markedet · 20022.112.032 kr.Markedet · 20033.025.360 kr.Markedet · 20043.446.560 kr.Markedet · 20053.734.224 kr.Markedet · 20064.796.272 kr.Markedet · 20074.989.920 kr.Markedet · 20084.350.320 kr.Markedet · 20093.330.912 kr.Markedet · 20104.476.784 kr.Markedet · 20114.911.088 kr.Markedet · 20124.998.240 kr.Markedet · 20134.895.696 kr.Markedet · 20145.548.816 kr.Markedet · 20156.761.872 kr.Markedet · 20166.264.752 kr.Markedet · 20177.415.824 kr.Markedet · 20187.682.480 kr.Markedet · 20197.563.712 kr.Markedet · 20208.335.808 kr.Markedet · 202110.781.888 kr.Markedet · 202212.289.680 kr.Markedet · 20239.180.288 kr.Markedet · 202411.944.608 kr.Markedet · 202513.557.648 kr.Markedet · 202616.111.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2018 · Alm. Salg
6.495.000 kr.
I dag · vores estimat
9.445.538 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Solgt, alm. frit salg6.495.000 kr.
  • 2009jun.Ejerskifte
  • 1986jun.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammelgang 23
2300 København S		183 m²30 m12-01-20268.100.000 kr.44.262 kr./m²
Fælledfold 12
2300 København S		207 m²114 m20-11-202311.750.000 kr.56.763 kr./m²
Agerbo 22
2300 København S		210 m²609 m07-05-20258.500.000 kr.40.476 kr./m²
Nordre Digevej 45
2300 København S		237 m²53 m06-10-202413.350.000 kr.56.329 kr./m²
Vestermarksvej 23
2300 København S		194 m²739 m19-12-20234.275.000 kr.22.036 kr./m²
Oxford Allé 59
2300 København S		205 m²1,2 km06-09-20248.600.000 kr.41.951 kr./m²
Tyge Krabbes Vej 12A
2300 København S		202 m²1,1 km15-07-20259.050.000 kr.44.802 kr./m²
Funkiavej 20
2300 København S		209 m²1,3 km09-02-202513.300.000 kr.63.636 kr./m²
Tyge Krabbes Vej 12B
2300 København S		199 m²1,1 km05-11-202411.450.000 kr.57.538 kr./m²
Tuelandsvej 12
2300 København S		197 m²1,0 km28-03-202512.275.000 kr.62.310 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden