Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Gammelhave 4

Rækkehus · 79 m² · bygget 1987

Om boligen

Rækkehus på 79 m², grund på 210 m², 3 værelser, opført i 1987. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
210 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
935.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.998 kr/m².4.361.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk79 m² vs. 94 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  3. 3Vores vurdering4.165.084 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+27,18 pct. siden aug. 1999
503k1,5M2,5M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 19991.650.000 kr.31. mar. 20063.000.000 kr.14. feb. 20213.275.000 kr.I dag · vores estimat4.165.084 kr.Markedet · 1992717.873 kr.Markedet · 1993715.187 kr.Markedet · 1994642.349 kr.Markedet · 1995795.214 kr.Markedet · 1996733.041 kr.Markedet · 19971.141.076 kr.Markedet · 19981.056.546 kr.Markedet · 1999968.382 kr.Markedet · 2000923.510 kr.Markedet · 20011.394.666 kr.Markedet · 20021.484.568 kr.Markedet · 20031.326.094 kr.Markedet · 20041.638.381 kr.Markedet · 20051.620.448 kr.Markedet · 20062.398.440 kr.Markedet · 20073.259.540 kr.Markedet · 20082.010.708 kr.Markedet · 20091.867.244 kr.Markedet · 20101.860.450 kr.Markedet · 20111.679.066 kr.Markedet · 20121.526.438 kr.Markedet · 20131.817.000 kr.Markedet · 20142.226.852 kr.Markedet · 20152.252.685 kr.Markedet · 20162.129.603 kr.Markedet · 20172.444.576 kr.Markedet · 20182.576.269 kr.Markedet · 20191.468.215 kr.Markedet · 20203.385.545 kr.Markedet · 20212.890.689 kr.Markedet · 20223.109.598 kr.Markedet · 20232.897.009 kr.Markedet · 20242.356.175 kr.Markedet · 20253.796.424 kr.Markedet · 20263.644.744 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1999 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
31. mar. 2006 · Alm. Salg
3.000.000 kr.
14. feb. 2021 · Alm. Salg
3.275.000 kr.
I dag · vores estimat
4.165.084 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg3.275.000 kr.
  • 2006mar.Ejerskifte3.000.000 kr.
  • 1999aug.Ejerskifte1.650.000 kr.
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammelhave 1
3460 Birkerød		113 m²35 m06-10-20256.400.000 kr.56.637 kr./m²
Bakkedraget 37
3460 Birkerød		81 m²1,2 km10-09-20243.900.000 kr.48.148 kr./m²
Ravnsnæsvej 33E
3460 Birkerød		83 m²1,4 km12-12-20243.200.000 kr.38.554 kr./m²
Grøndalshave 7
3460 Birkerød		90 m²1,4 km04-03-20254.325.000 kr.48.056 kr./m²
Grøndalshave 1
3460 Birkerød		93 m²1,4 km29-07-20244.150.000 kr.44.624 kr./m²
Grøndalsvej 15
3460 Birkerød		92 m²1,5 km11-07-20243.995.000 kr.43.424 kr./m²
Grøndalsvej 19
3460 Birkerød		92 m²1,5 km02-11-20243.675.000 kr.39.946 kr./m²
Overblikket 4
3460 Birkerød		99 m²855 m22-01-20253.965.000 kr.40.051 kr./m²
Overblikket 17
3460 Birkerød		100 m²832 m22-02-20264.600.000 kr.46.000 kr./m²
Bakkestien 4
3460 Birkerød		99 m²1,3 km25-05-20265.400.000 kr.54.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden