Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4230 Skælskør

Gammeltorv 6

Villa · 141 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 3.304 m², 7 værelser, opført i 1917. Beliggende i Slagelse Kommune (4230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1917
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
3304 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.729 kr/m².2.310.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3304 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.635.257 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,08 pct. siden jan. 2001
284k872k1,5M2,0M2,6M1992199620002004200820122016202020247. jan. 20012.507.913 kr.I dag · vores estimat2.635.257 kr.Markedet · 1992572.601 kr.Markedet · 1993606.723 kr.Markedet · 1994658.329 kr.Markedet · 1995653.535 kr.Markedet · 1996742.647 kr.Markedet · 1997706.974 kr.Markedet · 1998730.380 kr.Markedet · 19991.058.628 kr.Markedet · 2000924.960 kr.Markedet · 20011.325.682 kr.Markedet · 20021.427.202 kr.Markedet · 2003284.115 kr.Markedet · 20041.072.869 kr.Markedet · 2005947.379 kr.Markedet · 20061.397.028 kr.Markedet · 20071.833.000 kr.Markedet · 20081.468.374 kr.Markedet · 20091.604.439 kr.Markedet · 20101.428.471 kr.Markedet · 20111.872.621 kr.Markedet · 20121.144.920 kr.Markedet · 20131.187.220 kr.Markedet · 2014685.824 kr.Markedet · 2015783.819 kr.Markedet · 20161.101.351 kr.Markedet · 2017950.199 kr.Markedet · 20181.294.803 kr.Markedet · 20191.059.615 kr.Markedet · 20201.342.461 kr.Markedet · 20211.626.999 kr.Markedet · 20221.772.511 kr.Markedet · 20231.390.119 kr.Markedet · 20241.546.065 kr.Markedet · 20251.787.880 kr.Markedet · 20261.606.977 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (villa)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jan. 2001 · Alm. Salg
2.507.913 kr.
I dag · vores estimat
2.635.257 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jan.Solgt, alm. frit salg2.507.913 kr.
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammelgade 15B
4230 Skælskør		137 m²210 m18-07-20244.500.000 kr.32.847 kr./m²
Rådmandsvej 11A
4230 Skælskør		134 m²374 m25-09-20243.495.000 kr.26.082 kr./m²
Rådmandsvej 11B
4230 Skælskør		150 m²387 m25-11-20242.900.000 kr.19.333 kr./m²
Holmevej 5
4230 Skælskør		138 m²766 m15-12-20241.125.000 kr.8.152 kr./m²
Nyvej 15
4230 Skælskør		147 m²599 m31-07-20241.585.000 kr.10.782 kr./m²
Havnevej 56
4230 Skælskør		134 m²558 m24-09-20241.756.000 kr.13.104 kr./m²
Havnevej 54
4230 Skælskør		132 m²545 m04-11-20241.675.000 kr.12.689 kr./m²
Rødkælkevej 17
4230 Skælskør		135 m²771 m19-11-2024915.000 kr.6.778 kr./m²
Nordtoften 3
4230 Skælskør		140 m²1,1 km09-09-20251.655.000 kr.11.821 kr./m²
Ved Fjorden 25
4230 Skælskør		136 m²905 m03-11-20253.495.000 kr.25.699 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden