Ganeråparken 31, 6900 Skjern — Villa · 212 m² · bygget 2011 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 921 m², 6 værelser, opført i 2011. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 2011
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 212 m²
Samlet bygningsareal: 254 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 921 m²
Indbygget garage: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.794 kr/m².2.485.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGaneråparken gns: 17.661 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6900-snit 11.426 kr/m²+54,60 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.121.188 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+680,30 pct. siden feb. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. feb. 2008 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.121.188 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2008feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011400.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ganeråparken 6 6900 Skjern	221 m²	210 m	28-06-2024	3.600.000 kr.	16.290 kr./m²
Ganeråparken 1 6900 Skjern	179 m²	171 m	17-12-2025	2.650.000 kr.	14.804 kr./m²
Ganeråparken 30 6900 Skjern	155 m²	31 m	09-10-2025	2.950.000 kr.	19.032 kr./m²
Ganeråparken 28 6900 Skjern	122 m²	98 m	28-02-2024	2.950.000 kr.	24.180 kr./m²
Klostermarken 56 6900 Skjern	227 m²	292 m	15-12-2023	2.860.000 kr.	12.599 kr./m²
Kløvervænget 39 6900 Skjern	197 m²	484 m	01-09-2024	1.600.000 kr.	8.122 kr./m²
Amagervej 66 6900 Skjern	198 m²	603 m	07-08-2024	1.400.000 kr.	7.071 kr./m²
Kløvervænget 6 6900 Skjern	190 m²	348 m	05-05-2024	1.595.000 kr.	8.395 kr./m²
Oldagervænget 14 6900 Skjern	202 m²	941 m	16-05-2026	2.850.000 kr.	14.109 kr./m²
Klostermarken 68 6900 Skjern	180 m²	339 m	13-08-2025	2.400.000 kr.	13.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu