Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Gangstedvej 7

Villa · 129 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 723 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
723 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.216.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.939.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.575 kr/m².6.003.001 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.040.636 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+590,36 pct. siden jul. 1993
587k2,4M4,3M6,1M7,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 1993875.000 kr.28. okt. 1993875.000 kr.I dag · vores estimat6.040.636 kr.Markedet · 1992905.322 kr.Markedet · 1993587.079 kr.Markedet · 1994845.724 kr.Markedet · 1995844.176 kr.Markedet · 1996858.237 kr.Markedet · 19971.032.387 kr.Markedet · 19981.355.016 kr.Markedet · 19991.427.385 kr.Markedet · 20001.646.943 kr.Markedet · 20011.703.574 kr.Markedet · 20021.711.830 kr.Markedet · 20031.582.701 kr.Markedet · 20041.822.383 kr.Markedet · 20052.093.541 kr.Markedet · 20062.625.021 kr.Markedet · 20073.049.689 kr.Markedet · 20083.035.886 kr.Markedet · 20092.111.988 kr.Markedet · 20102.037.555 kr.Markedet · 20112.243.568 kr.Markedet · 20121.891.527 kr.Markedet · 20132.040.651 kr.Markedet · 20142.457.192 kr.Markedet · 20152.874.249 kr.Markedet · 20163.532.407 kr.Markedet · 20173.331.038 kr.Markedet · 20183.365.223 kr.Markedet · 20193.566.463 kr.Markedet · 20203.727.068 kr.Markedet · 20214.465.335 kr.Markedet · 20224.816.086 kr.Markedet · 20234.044.021 kr.Markedet · 20244.510.098 kr.Markedet · 20254.898.130 kr.Markedet · 20265.087.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1993 · Alm. Salg
875.000 kr.
28. okt. 1993 · Alm. Salg
875.000 kr.
I dag · vores estimat
6.040.636 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993okt.Solgt, familiehandel875.000 kr.
  • jul.Ejerskifte875.000 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gangstedvej 14
2770 Kastrup		217 m²66 m18-07-202610.800.000 kr.49.770 kr./m²
Stubkærvej 12
2770 Kastrup		126 m²247 m13-03-20255.175.000 kr.41.071 kr./m²
Studsbøl Alle 61
2770 Kastrup		128 m²500 m09-10-20246.000.011 kr.46.875 kr./m²
Ryumgårdvej 65
2770 Kastrup		130 m²533 m25-01-20254.700.000 kr.36.154 kr./m²
Restrupvej 18
2770 Kastrup		121 m²146 m11-10-20255.800.000 kr.47.934 kr./m²
Albøgevej 20
2770 Kastrup		136 m²254 m18-05-20244.750.000 kr.34.926 kr./m²
Egtvedvej 26
2770 Kastrup		120 m²139 m22-09-20255.405.000 kr.45.042 kr./m²
Kollundvej 34
2770 Kastrup		132 m²516 m21-01-20255.100.000 kr.38.636 kr./m²
Egtvedvej 15
2770 Kastrup		121 m²220 m03-12-20256.100.000 kr.50.413 kr./m²
Restrupvej 24
2770 Kastrup		138 m²204 m29-10-20246.200.000 kr.44.928 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden