Ganløseparken 28, Ganløse

Villa · 212 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 805 m², 8 værelser, opført i 1969, renoveret i 1983. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 212 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 805 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.181.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.748.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i GanløseMedian pris/m² for villa i Ganløse (3660, sidste 24 mdr.): 26.135 kr/m² × 212 m².5.540.620 kr.
2Boligareal større end typisk212 m² vs. 177 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.130.626 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,89 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 4.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.130.626 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg4.800.000 kr.
2009okt.Ejerskifte
1983apr.Ejerskifte
Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ganløseparken 9, Ganløse 3660 Stenløse	180 m²	125 m	26-03-2024	3.300.000 kr.	18.333 kr./m²
Ganløseparken 18, Ganløse 3660 Stenløse	177 m²	111 m	17-06-2025	6.480.000 kr.	36.610 kr./m²
Ganløseparken 23, Ganløse 3660 Stenløse	142 m²	57 m	22-12-2023	4.300.000 kr.	30.282 kr./m²
Ganløseparken 66, Ganløse 3660 Stenløse	147 m²	403 m	17-06-2024	5.200.000 kr.	35.374 kr./m²
Ganløseparken 6, Ganløse 3660 Stenløse	116 m²	159 m	28-04-2024	3.058.000 kr.	26.362 kr./m²
Dyrehavegårdsvej 1, Ganløse 3660 Stenløse	206 m²	243 m	29-06-2025	2.845.000 kr.	13.811 kr./m²
Dyrehavegårdsvej 2, Ganløse 3660 Stenløse	204 m²	210 m	21-03-2024	4.750.000 kr.	23.284 kr./m²
Korskær 19, Ganløse 3660 Stenløse	216 m²	870 m	06-12-2023	4.315.000 kr.	19.977 kr./m²
Ganehøj Alle 14, Ganløse 3660 Stenløse	193 m²	840 m	06-07-2024	3.900.000 kr.	20.207 kr./m²
Lyngevej 5, Ganløse 3660 Stenløse	191 m²	824 m	21-07-2025	4.495.000 kr.	23.534 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu