Ganløseparken 2M, Ganløse

Rækkehus · 160 m² · bygget 1969

Om boligen

Rækkehus på 160 m², grund på 247 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1979. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 247 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.414.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.724.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 23 handler i GanløseMedian pris/m² for rækkehus i Ganløse (3660, sidste 24 mdr.): 30.081 kr/m² × 160 m².4.812.960 kr.
2Boligareal større end typisk160 m² vs. 129 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.260.708 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,17 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.260.708 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
2015jul.Ejerskifte
1991jun.Ejerskifte
1979Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ganløseparken 2E, Ganløse 3660 Stenløse	127 m²	57 m	16-04-2026	3.350.000 kr.	26.378 kr./m²
Strædet 43, Ganløse 3660 Stenløse	129 m²	161 m	08-09-2026	3.995.000 kr.	30.969 kr./m²
Østergade 16, Ganløse 3660 Stenløse	130 m²	328 m	03-03-2026	3.895.000 kr.	29.962 kr./m²
Søtofteparken 74, Ganløse 3660 Stenløse	133 m²	544 m	01-03-2026	3.800.000 kr.	28.571 kr./m²
Strædet 43 3660 Stenløse	125 m²	161 m	30-09-2026	3.995.000 kr.	31.960 kr./m²
Søtofteparken 140, Ganløse 3660 Stenløse	130 m²	429 m	28-01-2024	2.995.000 kr.	23.038 kr./m²
Højgårdsparken 27, Ganløse 3660 Stenløse	130 m²	458 m	30-05-2024	3.297.500 kr.	25.365 kr./m²
Højgårdsparken 33, Ganløse 3660 Stenløse	130 m²	469 m	07-03-2024	3.050.000 kr.	23.462 kr./m²
Søtofteparken 112, Ganløse 3660 Stenløse	130 m²	473 m	07-05-2024	3.195.000 kr.	24.577 kr./m²
Strædet 35, Ganløse 3660 Stenløse	123 m²	145 m	11-08-2025	3.835.000 kr.	31.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu