Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Ganløseparken 4, Ganløse

Villa · 148 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.029 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1976. Beliggende i Egedal Kommune (3660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
1029 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.532.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.538.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 44 handler i GanløseMedian pris/m² for villa i Ganløse (3660, sidste 24 mdr.): 26.135 kr/m² × 148 m².3.867.980 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.643.071 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+207,47 pct. siden nov. 1997
592k1,6M2,7M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 1997592.428 kr.20. jan. 19981.184.857 kr.I dag · vores estimat3.643.071 kr.Markedet · 1992794.612 kr.Markedet · 1993883.264 kr.Markedet · 1994984.200 kr.Markedet · 19951.001.812 kr.Markedet · 19961.040.144 kr.Markedet · 19971.186.072 kr.Markedet · 19981.318.088 kr.Markedet · 19991.281.532 kr.Markedet · 20001.117.400 kr.Markedet · 20011.571.908 kr.Markedet · 20021.658.636 kr.Markedet · 20031.878.416 kr.Markedet · 20041.848.224 kr.Markedet · 20051.847.040 kr.Markedet · 20062.897.840 kr.Markedet · 20071.841.712 kr.Markedet · 20082.716.096 kr.Markedet · 20092.245.456 kr.Markedet · 20101.447.144 kr.Markedet · 20112.188.180 kr.Markedet · 20122.060.160 kr.Markedet · 20132.123.948 kr.Markedet · 20141.912.900 kr.Markedet · 20153.008.396 kr.Markedet · 20162.481.220 kr.Markedet · 20172.735.336 kr.Markedet · 20182.766.416 kr.Markedet · 20192.934.100 kr.Markedet · 20203.120.876 kr.Markedet · 20213.525.508 kr.Markedet · 20223.817.216 kr.Markedet · 20233.611.200 kr.Markedet · 20243.550.224 kr.Markedet · 20253.829.796 kr.Markedet · 20264.281.788 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1997 · Alm. Salg
592.428 kr.
20. jan. 1998 · Alm. Salg
1.184.857 kr.
I dag · vores estimat
3.643.071 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jan.Solgt, alm. frit salg1.184.857 kr.
  • 1997nov.Ejerskifte592.428 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ganløseparken 23, Ganløse
3660 Stenløse		142 m²149 m22-12-20234.300.000 kr.30.282 kr./m²
Ganløseparken 66, Ganløse
3660 Stenløse		147 m²461 m17-06-20245.200.000 kr.35.374 kr./m²
Ganløseparken 18, Ganløse
3660 Stenløse		177 m²135 m17-06-20256.480.000 kr.36.610 kr./m²
Ganløseparken 6, Ganløse
3660 Stenløse		116 m²21 m28-04-20243.058.000 kr.26.362 kr./m²
Ganløseparken 9, Ganløse
3660 Stenløse		180 m²51 m26-03-20243.300.000 kr.18.333 kr./m²
Vinkelvej 10, Ganløse
3660 Stenløse		154 m²124 m25-07-20254.130.000 kr.26.818 kr./m²
Korntoften 6, Ganløse
3660 Stenløse		146 m²472 m30-06-20254.400.000 kr.30.137 kr./m²
Marktoften 2, Ganløse
3660 Stenløse		151 m²452 m06-05-20253.595.000 kr.23.808 kr./m²
Vestagervej 18, Ganløse
3660 Stenløse		145 m²475 m21-07-20265.150.000 kr.35.517 kr./m²
Hampetoften 2, Ganløse
3660 Stenløse		150 m²605 m12-08-20243.675.000 kr.24.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden