Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Ganløseparken 5, Ganløse

Villa · 102 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 990 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 1969. Beliggende i Egedal Kommune (3660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
990 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.792.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.600.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 44 handler i GanløseMedian pris/m² for villa i Ganløse (3660, sidste 24 mdr.): 26.135 kr/m² × 102 m².2.665.770 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk102 m² vs. 126 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.571.599 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,82 pct. siden nov. 2007
453k1,2M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20071.300.000 kr.I dag · vores estimat2.571.599 kr.Markedet · 1992547.638 kr.Markedet · 1993608.736 kr.Markedet · 1994678.300 kr.Markedet · 1995690.438 kr.Markedet · 1996716.856 kr.Markedet · 1997817.428 kr.Markedet · 1998908.412 kr.Markedet · 1999883.218 kr.Markedet · 2000770.100 kr.Markedet · 20011.083.342 kr.Markedet · 20021.143.114 kr.Markedet · 20031.294.584 kr.Markedet · 20041.273.776 kr.Markedet · 20051.272.960 kr.Markedet · 20061.997.160 kr.Markedet · 20071.269.288 kr.Markedet · 20081.871.904 kr.Markedet · 20091.547.544 kr.Markedet · 2010997.356 kr.Markedet · 20111.508.070 kr.Markedet · 20121.419.840 kr.Markedet · 20131.463.802 kr.Markedet · 20141.318.350 kr.Markedet · 20152.073.354 kr.Markedet · 20161.710.030 kr.Markedet · 20171.885.164 kr.Markedet · 20181.906.584 kr.Markedet · 20192.022.150 kr.Markedet · 20202.150.874 kr.Markedet · 20212.429.742 kr.Markedet · 20222.630.784 kr.Markedet · 20232.488.800 kr.Markedet · 20242.446.776 kr.Markedet · 20252.639.454 kr.Markedet · 20262.950.962 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2007 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.571.599 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007nov.Solgt, familiehandel1.300.000 kr.
  • 1969Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ganløseparken 6, Ganløse
3660 Stenløse		116 m²49 m28-04-20243.058.000 kr.26.362 kr./m²
Ganløseparken 23, Ganløse
3660 Stenløse		142 m²128 m22-12-20234.300.000 kr.30.282 kr./m²
Ganløseparken 66, Ganløse
3660 Stenløse		147 m²421 m17-06-20245.200.000 kr.35.374 kr./m²
Ganløseparken 18, Ganløse
3660 Stenløse		177 m²153 m17-06-20256.480.000 kr.36.610 kr./m²
Ganløseparken 9, Ganløse
3660 Stenløse		180 m²59 m26-03-20243.300.000 kr.18.333 kr./m²
Sandbakken 7, Ganløse
3660 Stenløse		97 m²749 m16-08-20252.195.000 kr.22.629 kr./m²
Møllevej Nord 19, Ganløse
3660 Stenløse		110 m²608 m08-12-20242.200.000 kr.20.000 kr./m²
Måløvvej 38, Ganløse
3660 Stenløse		85 m²281 m22-04-20242.950.000 kr.34.706 kr./m²
Østergade 30, Ganløse
3660 Stenløse		88 m²574 m22-10-20253.495.000 kr.39.716 kr./m²
Korntoften 2, Ganløse
3660 Stenløse		119 m²472 m05-02-20252.800.000 kr.23.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden