Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3520 Farum

Ganløsevej 47

Villa · 160 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 2012. Beliggende i Furesø Kommune (3520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.452.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.722.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.517 kr/m².6.477.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGanløsevej gns: 40.834 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 43.067 kr/m²-5,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1961 (65 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · BBR renoveret 2012+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering6.632.091 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,45 pct. siden jun. 2006
781k2,3M3,9M5,4M6,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20063.557.000 kr.I dag · vores estimat6.632.091 kr.Markedet · 19921.135.520 kr.Markedet · 19931.091.840 kr.Markedet · 19941.303.680 kr.Markedet · 19951.243.200 kr.Markedet · 19961.261.120 kr.Markedet · 19971.634.240 kr.Markedet · 19981.882.240 kr.Markedet · 19991.422.720 kr.Markedet · 20001.888.480 kr.Markedet · 20012.079.680 kr.Markedet · 20021.636.640 kr.Markedet · 20032.494.560 kr.Markedet · 20042.108.160 kr.Markedet · 20052.201.280 kr.Markedet · 20063.492.000 kr.Markedet · 20074.476.800 kr.Markedet · 20082.866.880 kr.Markedet · 20093.049.760 kr.Markedet · 20102.706.720 kr.Markedet · 20113.736.480 kr.Markedet · 20122.341.440 kr.Markedet · 20133.090.880 kr.Markedet · 20143.584.000 kr.Markedet · 20153.569.600 kr.Markedet · 20163.134.560 kr.Markedet · 20173.847.680 kr.Markedet · 20184.808.640 kr.Markedet · 20194.339.040 kr.Markedet · 20204.418.400 kr.Markedet · 20215.082.880 kr.Markedet · 20226.133.600 kr.Markedet · 20235.493.760 kr.Markedet · 20246.354.880 kr.Markedet · 20256.655.840 kr.Markedet · 20266.013.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2006 · Alm. Salg
3.557.000 kr.
I dag · vores estimat
6.632.091 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012Ombygning
  • 2006jun.Solgt, alm. frit salg3.557.000 kr.
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ganløsevej 51
3520 Farum		130 m²44 m25-07-20244.900.000 kr.37.692 kr./m²
Ganløsevej 41
3520 Farum		199 m²31 m24-08-20268.995.000 kr.45.201 kr./m²
Ganløsevej 7
3520 Farum		83 m²326 m17-06-20253.650.000 kr.43.976 kr./m²
Gedebakken 2
3520 Farum		162 m²276 m09-09-20244.600.000 kr.28.395 kr./m²
Kong Volmersvej 15
3520 Farum		160 m²491 m17-09-20257.800.000 kr.48.750 kr./m²
Horsebakken 1
3520 Farum		167 m²388 m05-05-20267.200.000 kr.43.114 kr./m²
Hestetangsvej 23
3520 Farum		165 m²512 m03-09-20247.500.000 kr.45.455 kr./m²
Bastholmen 1
3520 Farum		163 m²655 m29-07-20257.250.000 kr.44.479 kr./m²
Lillevangsvej 50
3520 Farum		154 m²522 m05-08-20265.510.000 kr.35.779 kr./m²
Hestetangsvej 59
3520 Farum		174 m²197 m18-08-20257.366.000 kr.42.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden