Garderhøjs-Åsen 11, Udsholt

Fritidshus · 201 m² · bygget 2023

Om boligen

Fritidshus på 201 m², grund på 1.396 m², 7 værelser, opført i 2023. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 209 m²
Bebygget areal: 209 m²
Grundareal: 1396 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 311.500 kr.
Offentlig grundværdi: 311.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 139 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 201 m².6.253.311 kr.
2Boligareal større end typisk201 m² vs. 168 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering6.152.001 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+138,91 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. maj 2020 · Alm. Salg: 2.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.152.001 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2020majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20232.575.000 kr.
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovlandet 4, Udsholt 3230 Græsted	191 m²	771 m	22-07-2026	7.500.000 kr.	39.267 kr./m²
Skovlandet 4, Udsholt 3230 Græsted	191 m²	771 m	07-08-2025	2.235.000 kr.	11.702 kr./m²
Egerneholmen 14, Udsholt 3230 Græsted	169 m²	501 m	13-04-2025	1.450.000 kr.	8.580 kr./m²
Weypils-Åsen 16, Udsholt 3230 Græsted	160 m²	281 m	12-12-2024	4.975.000 kr.	31.094 kr./m²
Bastevangen 1, Udsholt 3230 Græsted	168 m²	1,1 km	02-04-2026	3.900.000 kr.	23.214 kr./m²
Gåseholmen 3, Udsholt 3230 Græsted	170 m²	1,3 km	14-05-2024	3.249.000 kr.	19.112 kr./m²
Østkæret 3, Udsholt 3230 Græsted	147 m²	485 m	04-03-2026	4.350.000 kr.	29.592 kr./m²
Sandagervej 31, Udsholt 3230 Græsted	150 m²	631 m	18-09-2026	3.700.000 kr.	24.667 kr./m²
Vidie-Kjæret 9, Udsholt 3230 Græsted	181 m²	1,9 km	22-10-2025	3.800.000 kr.	20.994 kr./m²
Skovbovej 6, Udsholt 3230 Græsted	152 m²	797 m	04-06-2026	4.635.000 kr.	30.493 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu