Garderhøjs-Åsen 6, Udsholt

Fritidshus · 79 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 1.385 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 1385 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.588.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.758.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 139 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 79 m².2.457.769 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.719.899 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,01 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2022 · Alm. Salg: 2.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.719.899 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg2.925.000 kr.
1997nov.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Porsmose-Åsen 36, Udsholt 3230 Græsted	77 m²	374 m	07-05-2024	2.540.000 kr.	32.987 kr./m²
Udsholt Strandvej 71 3230 Græsted	86 m²	212 m	15-04-2025	5.395.000 kr.	62.733 kr./m²
Bredekjæret 6, Udsholt 3230 Græsted	75 m²	591 m	14-09-2026	3.900.000 kr.	52.000 kr./m²
Bredekjæret 6, Udsholt 3230 Græsted	75 m²	591 m	15-10-2024	3.260.000 kr.	43.467 kr./m²
Gille-Åsen 6, Udsholt 3230 Græsted	84 m²	514 m	26-08-2026	3.407.000 kr.	40.560 kr./m²
Udsholtvej 31 3230 Græsted	80 m²	970 m	17-07-2024	1.745.000 kr.	21.812 kr./m²
Østkæret 2, Udsholt 3230 Græsted	85 m²	466 m	19-06-2024	2.500.000 kr.	29.412 kr./m²
Havrevænget 4, Udsholt 3230 Græsted	79 m²	1,1 km	23-06-2025	2.400.000 kr.	30.380 kr./m²
Arupsvej 38, Udsholt 3230 Græsted	77 m²	1,0 km	13-06-2025	2.495.000 kr.	32.403 kr./m²
Arupsvej 66, Udsholt 3230 Græsted	81 m²	1,0 km	12-08-2026	3.375.000 kr.	41.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu