Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Gardes Alle 18

Villa · 197 m² · bygget 1906

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 512 m², 6 værelser, opført i 1906. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1906
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
512 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
21.681.000 kr.
Offentlig grundværdi
10.444.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 100.579 kr/m².19.539.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGardes gns: 125.246 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 85.937 kr/m²+45,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering17.609.414 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,04 pct. siden dec. 2012
1,0M5,3M9,7M14,0M18,4M19921996200020042008201220162020202420. dec. 20127.825.000 kr.I dag · vores estimat17.609.414 kr.Markedet · 19921.394.957 kr.Markedet · 19931.720.598 kr.Markedet · 19941.519.855 kr.Markedet · 19951.778.319 kr.Markedet · 19961.861.453 kr.Markedet · 19972.195.171 kr.Markedet · 19982.287.564 kr.Markedet · 19992.976.276 kr.Markedet · 20003.162.441 kr.Markedet · 20013.754.032 kr.Markedet · 20023.402.781 kr.Markedet · 20034.028.256 kr.Markedet · 20044.067.065 kr.Markedet · 20054.728.000 kr.Markedet · 20065.062.506 kr.Markedet · 20077.672.559 kr.Markedet · 20087.884.728 kr.Markedet · 20096.784.089 kr.Markedet · 20106.369.010 kr.Markedet · 20116.529.171 kr.Markedet · 20127.053.979 kr.Markedet · 20136.784.483 kr.Markedet · 20147.151.888 kr.Markedet · 20157.477.529 kr.Markedet · 20167.812.823 kr.Markedet · 20178.165.650 kr.Markedet · 20188.236.964 kr.Markedet · 20199.710.130 kr.Markedet · 202011.233.531 kr.Markedet · 202111.800.497 kr.Markedet · 202215.861.258 kr.Markedet · 202312.516.986 kr.Markedet · 202412.566.630 kr.Markedet · 202513.490.166 kr.Markedet · 202616.131.739 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 2012 · Alm. Salg
7.825.000 kr.
I dag · vores estimat
17.609.414 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012dec.Solgt, alm. frit salg7.825.000 kr.
  • 1994nov.Ejerskifte
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gardes Alle 24
2900 Hellerup		165 m²62 m10-04-202415.500.000 kr.93.939 kr./m²
Annasvej 5
2900 Hellerup		190 m²221 m20-08-202622.099.000 kr.116.311 kr./m²
Vinrankevej 8
2900 Hellerup		206 m²399 m25-03-202630.900.000 kr.150.000 kr./m²
Vinrankevej 4
2900 Hellerup		208 m²381 m03-06-202617.650.000 kr.84.856 kr./m²
Vinrankevej 12
2900 Hellerup		187 m²430 m03-05-202622.500.000 kr.120.321 kr./m²
Cottagevej 9
2900 Hellerup		200 m²775 m27-11-202520.250.000 kr.101.250 kr./m²
Mantziusvej 12B
2900 Hellerup		192 m²750 m30-09-202618.500.000 kr.96.354 kr./m²
Mantziusvej 12B
2900 Hellerup		192 m²750 m30-07-202618.500.000 kr.96.354 kr./m²
Hartmannsvej 9
2900 Hellerup		200 m²876 m04-09-202514.995.000 kr.74.975 kr./m²
Cottagevej 17
2900 Hellerup		203 m²803 m04-12-202314.500.000 kr.71.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden